Дүрэмд нэмэлт хувь нэмэр оруулах боломж гарсан тохиолдолд цорын ганц үүсгэн байгуулагч байгууллагын шийдвэрийг өөрийн шийдвэрээр шилжүүлж болно. Нэмж дурдахад үүсгэн байгуулагч нь үл хөдлөх хөрөнгийг компанид үнэгүй ашиглуулах замаар иргэний зээлийн гэрээг ашиглаж болно.
Иргэний хууль тогтоомж нь үүсгэн байгуулагч өөрийн өмч хөрөнгөө тухайн байгууллагад шилжүүлэх боломжийг олгох хэд хэдэн хувилбараар хангадаг. Тиймээс компанийн цорын ганц үүсгэн байгуулагч нь шилжүүлэх актыг үндэслэн байгууллагын өмч хөрөнгөнд нэмэлт хувь нэмэр оруулах шийдвэр гаргаж болно. Хэрэв компани хэд хэдэн гишүүн эсвэл үүсгэн байгуулагчтай бол тэдгээр нь тус бүрт байгаа дүрмийн сангийн хувьцаатай пропорциональ байдлаар үл хөдлөх хөрөнгөд хувь нэмэр оруулна. Үүнээс гадна эдгээр шимтгэлийг зөвхөн бэлэн мөнгөөр бус, эд хөрөнгийг шилжүүлэх хэлбэрээр хийж болно. Үүсгэн байгуулагчдын тооноос үл хамааран компанийн дүрмэнд оролцогчдын зүгээс эд хөрөнгөд нэмэлт хувь нэмэр оруулах боломжийг тусгасан байх ёстой (ийм заалт байхгүй тохиолдолд дүрэмд урьдчилж өөрчлөлт оруулах шаардлагатай).
Зээлийн гэрээ байгуулах замаар эд хөрөнгийг шилжүүлэх
Компанийн эд хөрөнгийг үүсгэн байгуулагчаас шилжүүлэх эрх зүйн нэмэлт боломж бол зээлийн гэрээ байгуулах явдал юм. Энэхүү гэрээ нь үүсгэн байгуулагчийн өмчлөлийг хадгалахын зэрэгцээ тодорхой хугацаанд эд хөрөнгийг үнэ төлбөргүй ашиглахтай холбоотой юм. Энэ тохиолдолд энэхүү гэрээний дагуу зээлдүүлэгч болох энгийн иргэн үүсгэн байгуулагчийн үүрэг гүйцэтгэх ёстой. Гэрээнд өөрөө компанийн ашиглалтад шилжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн онцлог шинж чанар, түр хугацаагаар ашиглах хугацаа болон бусад нөхцлийг талуудын үзэмжээр тусгасан байх ёстой. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгийг компанид ашиглахаар шилжүүлэхдээ түүний төлөвлөгөө, өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хуулбарыг гэрээнд хавсаргаж, холбогдох объектын хаяг, талбайг гэрээний текстэд тусгасан байх ёстой..
Үл хөдлөх хөрөнгийг ашиглалтад шилжүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?
Хэрэв үүсгэн байгуулагч өөрийн байгууллагын үл хөдлөх хөрөнгийг үнэ төлбөргүй ашиглахаар шилжүүлж байгаа бол оролцогч эсвэл компанийн удирдах байгууллагуудаас тусад нь шийдвэр гаргах шаардлагагүй болно. Учир нь энэ бол ердийн иргэний эрх зүйн хэлцэл юм. Дээр тайлбарласан бүх шилжүүлгийн нөхцлийг тусгасан зээлийн гэрээг байгуулахад хангалттай бөгөөд зээлдэгчээс зээлдэгчид эд хөрөнгийг шилжүүлэх баримт бичигт шилжүүлэх тусгай акт үйлдэх, шилжүүлсэн эд хөрөнгийн бүтэц, түүний нөхцөл байдал, гарч болзошгүй дутагдлыг заана.
