Өвийг буцааж, нөхөн сэргээхтэй холбогдсон бүх хэргийг зөвхөн шүүхээр хэлэлцэж болно. Хэзээ шүүхэд хандах нь зүйтэй бөгөөд нэхэмжлэл гаргах нь утгагүй юм бэ?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв гэрээслэгч таныг дурдаагүй гэрээслэл гаргасан бол та зөвхөн эхний ээлжийн өв залгамжлагч байсан тохиолдолд өвийг давж заалдах өргөдөл гаргаж болно. Шүүхийн шийдвэрээр өв залгамжлагчид хүсэл зориг байхгүй бол таны авах байсан өвийн талыг танд буцааж өгөх үүрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, заримдаа шүүх гэрээслэл гаргахыг хүссэн хүн тахир дутуу болох, түүнчлэн хөдөлмөрийн чадваргүй буюу насанд хүрээгүй иргэдийн ашиг сонирхлыг хөндсөн тохиолдолд хэргийг авч үздэг.
Алхам 2
Хэрэв та хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар өвлөх нөхцлийг алдсан бол (өвчин, гэрээслэл гаргагчийн үхлийг мэдэхгүй байх, цэргийн алба хаах), эхлээд өв залгамжлах эрхээ сэргээхээс албан ёсоор татгалзахаар нотариатчтай холбоо бариарай. Энэхүү баримт бичиг, түүнчлэн хүндэтгэн үзэх шалтгааныг баталгаажуулсан баримт бичгүүдийн хамт та шүүхэд хандаж, нөхцөлийг нь сэргээх хэрэгтэй. Анхаарна уу: өв залгамжлал байгаа эсэх, өвлүүлэгч нас барсан тухай мэдсэнээс хойш 6 сараас илүүгүй хугацаа өнгөрвөл шүүх таны өргөдлийг хэлэлцэх эрхтэй. Үүнийг баримтжуулсан байх ёстой.
Алхам 3
Хэрэв та өв залгамжлах бичиг баримтаа хугацаанд нь бүрдүүлж өгөөгүй боловч талийгаачийн эд хөрөнгийг бодитоор ашиглаж байгааг нотлох баримт байгаа бол шүүх танд de de jure үл хөдлөх хөрөнгийг ашиглах эрхийг баталгаажуулахад тусална.
Алхам 4
Хэрэв та өв хүлээн авахаас татгалзсан бөгөөд энэ татгалзлыг бичгээр үйлдэж нотариатаар гэрчлүүлсэн бол энэ тохиолдолд өвийг буцааж өгөх нь бараг боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч хэрэв татгалзал нь заналхийллийн дор эсвэл хууран мэхлэлт, төөрөгдлийн улмаас гарсан бол шүүх бусад өв залгамжлагчдын зүгээс ийм үйлдлийг нотлох баримт байгаа тохиолдолд алдсан өв хөрөнгөө бүрэн буцааж өгөхөд туслах болно.
Алхам 5
Хэрэв таныг шүүх эсвэл нотариатч зохисгүй өв залгамжлагч гэж хүлээн зөвшөөрсөн бол хэргийн шинэ нөхцөл байдлыг илтгэх нотлох баримт байгаа бол энэ шийдвэрийг давж заалдах гомдол гаргаж, өвийг буцааж өгөх боломжтой болно.
