Хандивыг цуцлах нь хандивлагчийн хүсэл зоригийг илэрхийлэх нэг талын илэрхийлэл бөгөөд бэлэг хүлээн авсан хүний зөвшөөрлөөс хамаардаггүй. Хандивыг цуцлах нь гэрээний нэгэн адил хэлбэрээр хийгдэх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, үл хөдлөх хөрөнгийн объект хандивласан бол цуцлалтыг Росреестрийн эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх ёстой. Үүргээ биелүүлэхээс нэг талт татгалзахыг хуулиар хатуу зохицуулдаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Цуцлах үндэслэл хүчин төгөлдөр бөгөөд баримтжуулсан байх ёстой.
Алхам 2
Дараахь тохиолдолд хандивыг цуцлах боломжтой: - хандивлагчийн болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн амь насыг хөнөөсөн хүний амь насыг хохироосон, - хандивлагчид бие махбодид санаатайгаар гэмтэл учруулах, - агуу биет бус үнэ цэнийг өгсөн хүнд зориулж бэлэг барьсан хүнийг түүний оршин тогтнох аюулд өртөх байдлаар эмчлэх. Үүний үндсэн дээр хандивыг цуцлах шийдвэрийг хандивлагчийн нэхэмжлэлийн дагуу шүүх гаргана. Нэхэмжлэл гаргахаас өмнө эд хөрөнгийг буруу удирдсаныг зогсоох, хадгалж үлдэх арга хэмжээ авахыг гэрээслэгчээс бичгээр шаардах ёстой. Шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлэхгүй бол гүйцэтгэх хуудсыг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албанд танилцуулах,
- бэлгийг аж ахуйн нэгж, хуулийн этгээд дампуурахаас 6 сарын өмнө хийсэн. Арбитрын шүүх дээр хандивын хууль бус болохыг нотлох шаардлагатай болно. Үнэ төлбөргүй гүйлгээний хязгаарлалт нь зээлдүүлэгчдийн ашиг сонирхлыг хангахад чиглэгддэг. Нэхэмжлэл гаргахдаа хандивласан зүйлийн үнээс хамаарч улсын хураамж төлөх, - хандивлагч хийсэн мөнгөнөөсөө илүү насалжээ. Энэ боломжийг гэрээнд заасан байх ёстой.
Алхам 3
Хандив цуцлах тухай өргөдөлд хууль ёсны болохыг нотлох баримт бичгийг хавсаргана уу
цуцлах.
Алхам 4
Цуцлалтыг буцааж өгөх үүрэгтэй бэлгийг хүлээн авсан хүнд мэдэгдэх ёстой
амьд үлдсэн бол хандивласан зүйл.
