Орон сууцны хувьцаа гэдэг нь хувь хүний хувийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэсэг юм. Хувьцааг өөр хүнд дахин бичих, өөрөөр хэлбэл өмчлөгч болгохын тулд тухайн байрнаас хувьцаа хандивлах тухай гэрээ байгуулж, Холбооны улсын бүртгэл, кадастрын алба, хэлтэст бүртгүүлэх шаардлагатай. Оршин суугаа газрын зураг зүйн зураглал.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууцны хувьцааны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичгийг цуглуулах. Тэдгээргүйгээр хандивын гэрээг хүчинтэйд тооцохгүй. Юун түрүүнд танд хандивын объект болох үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааны өмчлөлийн бүртгэлийн гэрчилгээ хэрэгтэй болно. Мөн баримт бичгийн багцад хувьцаа байрлаж буй орон сууцны байшингийн дэвтэрээс авсан хуулбар, кадастрын паспортын эх хувь, баталгаажуулсан хуулбар, хандивлагчийн эхнэр / нөхөр / -ийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбарыг хавсаргах шаардлагатай байна. орон сууцны хэсгийг бусдын өмчлөлд шилжүүлэхэд татгалзах зүйлгүй.
Алхам 2
Орон сууцны хувьцааг хандивлах тухай гэрээг бөглөж, дээжийг нь интернетийн төрөлжсөн сайтуудаас татаж авах эсвэл оршин суугаа газрынхаа Улсын бүртгэл, кадастр, зураг зүйн холбооны албанаас авах боломжтой. Гэрээг бөглөхийн тулд танд хандивлагч болон бэлэг авсан хүний паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл шаардлагатай болно. Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн хандивласан хэсгийг хэдэн төгрөгөөр үнэлж, гүйлгээний зардлыг хэн төлж байгааг баримтжуулах шаардлагатай болно.
Алхам 3
Нотариатчтай хандивын гэрээ байгуулж, дараа нь Урлагийн шаардлагын дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 574-т хандивын актыг Холбооны бүртгэлийн алба эсвэл түүний оршин суугаа газар дахь хэлтэст бүртгүүлнэ үү. Хэрэв хүсвэл та нотариатч байлцуулан бэлэглэсэн хувьцаа байрладаг орон сууц эсвэл өрөөний түлхүүр хэлбэрээр бэлгийг бэлгэдэл хэлбэрээр шилжүүлэх ажлыг зохион байгуулж болно.
Алхам 4
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөөс насанд хүрээгүй хүнд хувьцаа хандивласан бол (энэ тохиолдолд асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч байгууллагын хяналт зайлшгүй шаардлагатай) эсвэл моргежийн зээлд хамрагдсан орон сууцны хувь хэмжээ (банкны зөвшөөрөл шаардлагатай) бол нотариатаас зөвлөгөө аваарай. Хэлцлийн хоёр тал хоёулаа хандивын акт хийх эрх зүйн чадамжтай байх ёстойг анхаарна уу. Хэрэв тухайн байрны хувийг гэр бүлийнхээ гишүүнд (ойрын хамаатан садандаа) хандивласан бол үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвар ногдуулахгүй.
