Түрээслэгчдийн ашиглалтанд байгаа хотын орон сууцыг нэг хариуцлагатай түрээслэгчид бүртгэнэ. Энэ бол орон сууц ашиглах бие даасан эрхтэй хүн юм. Үүн дээр тусдаа хувийн данс үүсгэж, үүнд бүх нийтийн төлбөрийг төлж, буцааж төлдөг. Хуульд заасан зарим тохиолдолд энэ дансыг хуваах боломжтой боловч түрээсийн гэрээг өөрчлөх замаар л хийх боломжтой.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууцны тухай хуулийн 61 дүгээр зүйлд зааснаар насанд хүрсэн гэр бүлийн гишүүн бүр өөрийн нэхэмжилсэн хувь хэмжээтэй уялдуулан орон сууцыг түрээсийн гэрээ байгуулахыг шаардах эрхтэй. Үүнийг насанд хүрсэн гэр бүлийн бусад бүх гишүүдийн бичгээр өгсөн зөвшөөрлийн дагуу хийж болно. Үүний зэрэгцээ амьдрах орон сууцны эзлэх хувь нь энэ орон сууцанд дор хаяж 1 тусгаарлагдсан зочны өрөө байх ёстой.
Алхам 2
Хэрэв хуваах шийдвэрийг бүх түрээслэгчид санал нэгтэйгээр шийдвэрлэвэл тэд бүгдээрээ орон сууцны конторт очиж хувийн дансаа дахин байршуулах шалтгааныг бичсэн өргөдлийг бөглөнө үү. Үүний шалтгаан нь гэр бүл салалт, хариуцлагатай түрээслэгчийн үхэл эсвэл орон сууцнаас гарах гэх мэт байж болно. Танд хувийн дансны хуулбар, орон сууцны төлөвлөгөө (улсын бүртгэл, газрын кадастрын агентлагаас орон сууцны шинж чанар), данс хуваасан шалтгааныг баталгаажуулсан баримт бичиг (гэр бүл цуцлалтын гэрчилгээ, нас барсны гэрчилгээ, гэрчилгээ олгох үндсэн түрээслэгчид тусдаа байр өгөх гэх мэт). 1 долоо хоногийн дотор түрээсийн гэрээ, гэрээ тус бүрийн нэхэмжлэх бэлэн болно.
Алхам 3
Ажил олгогчийн гэр бүлийн насанд хүрсэн бүх гишүүдийн мэдлэг, зөвшөөрөлгүйгээр хувийн дансыг хувааж болохгүй. Энэ тохиолдолд та юу хийх ёстой вэ? Хэрэв ашиг сонирхлын зөрчилтэй бол нэхэмжлэгчид тусдаа түрээсийн гэрээ байгуулж, хувийн данс үүсгэх боломжийг бүрдүүлэх шаардлагыг нэхэмжлэх шаардлагатай байна. Нэхэмжлэлд LC RF-ийн 61-р зүйлд дурдсан байх ёстой. Нэхэмжлэгч нь тусгаарлагдсан өрөөтэй бол нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж өгнө. Нэхэмжлэлд банкнаас улсын татвар төлсөн тухай баримт, орон сууцны төлөвлөгөө, хувийн дансны хуулбарыг хавсаргасан болно.
