Хэрэв гэрээслэгч гэрээслэл үлдээгээгүй бол өв залгамжлах эрхийг хуулиар оруулж болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1111-р зүйл). Өв залгамжлах эрх олж авахын тулд тэдгээрийг шаардах ёстой. Үүнийг хийхийн тулд гэрээслэгчийн оршин суугаа газар эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн үндсэн хувьцааны байршлын газарт нотариатчтай холбоо бариарай.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - таны баримт бичиг;
- - гэрээслэгчийн баримт бичиг;
- - эд хөрөнгийн баримт бичиг;
- - хөрөнгийн тооллого;
- - нас барсны гэрчилгээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Өв залгамжлах эрхээ авахын тулд нотариатын газартай холбоо бариарай. Өөрийн паспорт, гэрээслэгчтэй холбогдсон тухай баримт бичиг, нас барсны гэрчилгээ, гэрээслэлийн дэвтэрээс гэрээслэгчээс оршин суугаа газраас нь авсан эд хогшил, үл хөдлөх хөрөнгийн тооллого, үлдэх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн бичиг баримтыг үзүүл.
Алхам 2
Хэрэв зарим баримт бичиг алдагдсан эсвэл танд байхгүй бол нотариатч шаардлагатай байгууллагуудад лавлагаа өгөх ёстой бөгөөд өвийг хүлээн авахад шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд бүхий л талаар туслах болно.
Алхам 3
Нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр дамжуулан эрхээ биечлэн мэдэгдэх, эсвэл хавсралтын жагсаалттай шуудангаар баримт бичгийг илгээх боломжтой. Өвийг хүлээн авах эцсийн хугацаа 6 сар тул та заасан хугацаанд эрхээ мэдэгдэх ёстой. Хэрэв та цагтаа амжаагүй бол хугацааг алдсан гэж үзнэ. Тэднийг сэргээхийн тулд та шүүхэд хандаж, хугацааг алдсан нь хүчин төгөлдөр болохыг нотлох баримтуудын багцыг ирүүлэх ёстой. Жишээлбэл, хэрэв та урт удаан хугацааны бизнес аялалаар явсан, гэрээслэл гаргагчийн үхлийн талаар мэдээгүй, өвчтэй эсвэл цагдан хорих байранд байсан бол энэ нь нөхцөлийг сэргээх сайн шалтгаан гэж үзэж байна.
Алхам 4
Хэрэв энэ үед өвийг бусад өв залгамжлагчид хувааж авсан бол та өөрийн хувьцааг бэлэн мөнгөөр авах эрхтэй болно.
Алхам 5
Хэрэв гэрээслэл бүртгүүлэгч гэрлэлтээр эд хөрөнгийг олж авсан бол эхнэр / нөхөр нь нийтлэг өмчийн 50% -ийг авах эрхтэй. Үл хөдлөх хөрөнгөд зөвхөн гэрээслэгчийн эзэмшиж буй хэсгийг оруулна.
Алхам 6
Хэрэв өвийг бүртгэх, хуваах үед өвлүүлэгчийн амьдралын туршид бий болсон бүх өв залгамжлагчид төрсөн бол та удамшлын массын хувь хэмжээгээр өв залгамжлах гэрчилгээ авах болно.
Алхам 7
Хэрэв та бүх үл хөдлөх хөрөнгөө сайн дураараа хувааж чадахгүй байсан бол шүүхийн тогтоолыг гартаа авч шүүхэд эд хөрөнгөө хуваасны дараа л өв залгамжлах гэрчилгээ авах болно.
