Хандивын гэрээний хүчин төгөлдөр байдлын талаархи бүх асуултууд нь хандивлагч өөрөө гэнэт нас барсан тохиолдолд тодорхой эд хөрөнгийг шилжүүлэх актыг урьдчилан боловсруулж, эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлээгүй тохиолдолд үүсдэг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
2013 оны хавраас хойш хандивын үнэ төлбөргүй гүйлгээг албан ёсоор баталгаажуулах, эд хөрөнгийг шилжүүлэх хэрэгцээ шаардлага байхгүй болсон гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй боловч хуулиар хоёр тал шинээр бий болсон эрхээ албан ёсоор бүртгүүлэх замаар албан ёсоор мэдүүлэх үүрэгтэй хэвээр байна.
Алхам 2
Тус улсад хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хууль тогтоомж болон Иргэний хуулийн дагуу хандивын гэрээний хүчин төгөлдөр байдалд хязгаарлалт тогтоосон хугацаа байхгүй. Гэхдээ хандив нь зөвхөн ОХУ-ын улсын бүртгэлд нэг удаа тохиолдсон гүйлгээг бүртгүүлэх тухай хандивлагч ба талийгаачийн хамтарсан давж заалдах гомдлын дагуу хүчин төгөлдөр болно, ийм бүртгэл хийх хугацаа хязгаарлагдахгүй бөгөөд зөвхөн эрүүл мэнд, хандивын хоёр талын сэтгэцийн болон бие махбодийн хэвийн байдалд байх. …
Алхам 3
Албан ёсны бүртгэлгүйгээр байгуулагдсан эд хөрөнгийн хандивын гэрээг төслийн нэг гэж үзэж, дээрх журмаар дамжуулалгүйгээр уг бэлгийг гараас гарт шилжүүлсэн баримтыг нотлохгүй гэж дүгнэж болно. Хандивлагч нь ямар ч үед бодлоо өөрчилж, нэг удаа хандивласан хөрөнгийг шинэ өмчлөгчийн харьяалалаас татан авч болно.
Алхам 4
Бэлгийн гэрчилгээний үргэлжлэх хугацааг гэрчилгээжүүлэх баримт бичигт тусгаж өгч болох нь сонирхолтой юм. Жишээлбэл, хандивлагч нь хийсэн мөнгөнөөсөө хэтэрсэн тохиолдолд бэлэг нь хууль ёсны дагуу хуучин эзэндээ эргэж очих боломжтой юм.
Алхам 5
Хандивын гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах тохиолдол байдаг бөгөөд хандивлагч нь түүний амь насыг хөнөөхийг завдсан үйлдлийг баримтаар нотолж, "илт талархалгүй" дүр төрхийг илт харуулсан тохиолдолд ийм тохиолдол гарч болзошгүй юм.
Алхам 6
Зохицуулалтын хууль тогтоомжийн дагуу хандивын гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах олон шалтгаан байдаг бөгөөд өнөөдөр үүнийг хуучин өмчлөгч өөрөө болон түүний хамаатан садан болон бусад хууль ёсны өв залгамжлагчид хийж болох бөгөөд ийм гүйлгээ хууль бусаар хийгдсэн болохыг нотолж нотолж чадна..
Алхам 7
Хэрэв хүсвэл хандивлагч талийгаачтай нөхцөлт гүйлгээ хийж болно, жишээлбэл, арга хэмжээ авсан тохиолдолд түүний үл хөдлөх хөрөнгийг орон сууцны метр квадрат, машин, газар хэлбэрээр амлаж болно. Жишээлбэл, их сургуулиа амжилттай төгсөх, хурим хийх, эсвэл хүүхэд төрөх гэх мэт. Ийм байдлаар бүртгэгдсэн хандив нь зөвхөн баримт бичигт заасан арга хэмжээ хэрэгжих үед үйл ажиллагаагаа явуулж эхлэх бөгөөд энэхүү байгуулсан гэрээний хоёр тал хоёулаа амьд сэрүүн байх тохиолдолд. Гэрээ хүчин төгөлдөр болохоос өмнө гэрээслэгч нас барсан бол үл хөдлөх хөрөнгийг түүний шууд өв залгамжлагчид болон ойрын хамаатан садандаа шилжүүлэх эрхгүй гэдгийг санах хэрэгтэй.
