Түрээс нь үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулахтай холбоотой хамгийн түгээмэл бизнесийн гэрээний нэг юм. Хэрэглэх боломжгүй, дангаар нь тодорхойлсон зүйлийг түрээслэх боломжтой. Энэ нь ашиглалтын явцад аливаа зүйлийн шинж чанар муудах ёсгүй бөгөөд бусад ижил төстэй зүйлээс ялгаж салгаж болно гэсэн үг юм. Үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулахын тулд өмчлөх эрхээ баталгаажуулсан өмчлөх эрхийн баримт бичигтэй байх ёстой.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэх тохиолдолд дараахь чухал зүйлийг санаж байх нь чухал юм. Түрээслэгчид шилжүүлсэн байрыг (эсвэл байрны нэг хэсгийг) нарийвчлан тодорхойлох шаардлагатай бөгөөд ингэснээр шилжүүлсэн объектыг төлөвлөгөөн дээр тодруулах эсвэл байрны хуваарьт тоог зааж, талбайг зааж өгөхийг зөвлөж байна.
Алхам 2
Талууд үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн гэрээг бие даан байгуулж, үлгэр жишээ гэрээг үндэс болгон авах боломжтой. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийг нэг жилээс дээш хугацаагаар түрээслэх нь Росреестрийн эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх ёстой гэдгийг та мэдэх хэрэгтэй. Түрээсийг бүртгүүлэхийн тулд баримт бичгийн бүрдлийг гаргаж, улсын хураамж төлдөг.
Алхам 3
Гэрээний бодит гүйцэтгэл батлагдсан тул шилжүүлснээс хойш түрээсийн төлбөрийг төлөх шаардлагатай тул байрыг хүлээн авах, шилжүүлэх акт гаргах ёстой.
