Өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гэдэг нь тухайн эд хөрөнгийн өмчлөгч нь тухайн иргэн мөн болохыг нотлох баримт бичиг биш бөгөөд энэ эд хөрөнгийн тухай болон түүний эрхийн талаархи мэдээллийг улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулсан болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг юм. Шаардлагатай бол та энэ үл хөдлөх хөрөнгийн байршилд байгаа Росреестр хотын нутаг дэвсгэрийн агентлагтай холбоо барьж энэ баримт бичгийг өөрчлөх боломжтой.
Шаардлагатай
- - гэрчилгээг дахин олгох өргөдөл;
- - паспорт;
- - үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх мэдээлэл өөрчлөгдсөнийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - улсын татвар төлсөн баримт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
"Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрх ба түүнтэй хийсэн хэлцлийн улсын бүртгэлийн тухай" 122-FZ тоот хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн объект, тэдгээрийн эрх эзэмшигчийн талаархи мэдээллийг үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд оруулах, түүнтэй хийсэн хэлцэл. (USRR). Улсын бүртгэлийг иргэн Росреестр хотын нутаг дэвсгэрийн байгууллагад өгөх ёстой өргөдлийн үндсэн дээр явуулдаг. Энэхүү өргөдөл, өмчлөх эрхийн баримт бичгийг үндэслэн түүнд энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг баталгаажуулж, тогтоосон хэлбэрийн гэрчилгээ олгоно. Энэхүү гэрчилгээг танилцуулахгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа гүйлгээ хийх боломжгүй юм.
Алхам 2
Улсын бүртгэлийн нэгдсэн бүртгэлд бүртгэл оруулах ажлыг ОХУ-ын Засгийн газрын 18.02.1998 оны 219 тоот тогтоолоор батлагдсан засвар үйлчилгээний дүрмийг үндэслэн явуулна. Тэдний үзэж байгаагаар тэмдэглэлд нэмэлт өөрчлөлт оруулах нь объектын томоохон өөрчлөлт, түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн объектын эрхийг цуцлах эсвэл шилжүүлэхтэй холбоогүй тохиолдолд боломжтой юм. Ийм тохиолдлуудад дараахь зүйлс орно.
- паспортын өгөгдөлд гарсан өөрчлөлт - нэр, овог эсвэл эцгийн нэр;
- хуулийн этгээдийн нэр өөрчлөгдсөн, эсхүл түүний хаяг өөрчлөгдсөн;
- үл хөдлөх хөрөнгийн объектын гадаад шинж чанарыг өөрчлөхгүйгээр сэргээн босгох, сэргээн босгох ажил гүйцэтгэхтэй холбоотой техникийн шинж чанарын өөрчлөлт;
- үл хөдлөх хөрөнгийн объектын зорилгыг өөрчлөх.
Өөрчлөлт хийх журам, түүнчлэн бүртгүүлэх журам нь тунхаглалын шинж чанартай бөгөөд гэрчилгээг өөрчлөхдөө холбогдох өргөдлийн үндсэн дээр хийдэг.
Алхам 3
Шинэ гэрчилгээ авахын тулд Кадастр, зурагзүйн улсын бүртгэлийн холбооны албатай холбоо бариарай. Гэрчилгээг дахин олгох өргөдлийн маягтыг бөглөж, иргэний үнэмлэхийг хавсаргана уу. Та өөрчлөлт оруулах шаардлагатайг баталгаажуулсан баримт бичгийг танилцуулах шаардлагатай болно, жишээлбэл, сэргээн босголтыг тусгасан гэрлэлтийн бүртгэл эсвэл овог солих гэрчилгээ эсвэл BTI-ийн шинэ техникийн паспорт.
Алхам 4
Эдгээр өөрчлөлтүүд нь хууль эрх зүйн ач холбогдолтой арга хэмжээ авахгүй байх тохиолдолд та тэдгээрийг USRR-д нэвтрэхэд зориулж улсын төсөвт улсын хураамж төлөх шаардлагатай болно. Өнөөдөр энэ нь 200 рубль байна. Бүртгэх байгууллагын техникийн алдаанаас болж тохируулга хийх шаардлагатай болсон тохиолдолд өмчлөх эрхийн гэрчилгээг үнэ төлбөргүй солих болно. Өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш хуанлийн 20 хоногийн дотор танд шинэ гэрчилгээ олгох ёстой.
