Гэрээний эрх зүй гэдэг нь оролцогчдын янз бүрийн гэрээ хэлцэл байгуулснаас үүссэн иргэний эрх зүйн эргэлтэд оролцогчдын хоорондын харилцааг зохицуулахад чиглэсэн эрх зүйн хэм хэмжээнээс бүрдэх үүргийн эрх зүйн төрөл юм. Гэрээний эрх зүй нь эргээд гэрээний сэдвээс хамаарч тусдаа гэрээний үүргийн байгууллагуудад хуваагдаж болно (жишээлбэл, түрээс, гэрээ, үйлчилгээ үзүүлэх, худалдах, худалдан авах гэх мэт).
Гэрээний тухай хууль, түүний үйл ажиллагааны хамаарал
Гэрээний тухай хууль жил бүр улам бүр хамааралтай болж байна. Энэ нь иргэний эрх зүйн харилцаа, түүний дотор гэрээний харилцаанд оролцогчдын мэргэжлийн ур чадвар нэмэгдсэнтэй холбоотой юм. Одоогийн хууль тогтоомж нь зарим төрлийн гүйлгээг амаар хийхийг зөвшөөрдөг (жишээлбэл, худалдах, худалдан авах), гэрээний харилцааны талууд ихэнх тохиолдолд гэрээний бичгээр үйлддэг. Энэхүү хандлага нь юун түрүүнд талууд гэрээнд заасан үүргээ биелүүлж, тодорхой эрхийн жагсаалтыг баталгаажуулдаг.
Гэхдээ хэлцлийг гэрээний хэлбэрээр бичгээр баталгаажуулсан нь өөрөө хууль ёсны баталгаа болохгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Одоогийн хууль тогтоомж нь талуудын тохиролцоогоор өөрчилж болохгүй, өөрөөр хэлбэл байгуулсан гэрээнд хэд хэдэн хязгаарлалт, заавал биелүүлэх заалтыг агуулдаг. Тиймээс гэрээ байгуулахдаа талуудын тохиролцоон дээр хууль ялсан тухай мартаж болохгүй.
Мэргэжлийн боловсруулсан гэрээ нь удахгүй хийгдэх гүйлгээг амжилттай хийх баталгаа болдог хэрэгсэл болно. Ийм гэрээ нь талууд үүргээ биелүүлсэн тохиолдолд болон талуудын аль нэг нь гэрээний нөхцлийг зөрчсөн тохиолдолд талуудын хоорондын харилцааг тодорхой зохицуулах ёстой. Энэ тохиолдолд гэрээ нь талуудын ашиг сонирхлыг хамгаалах хэрэгсэл болж хувирдаг.
Гэрээний эрх зүйн зохицуулалт
Одоогийн хууль тогтоомжид авч үзэж буй эрх зүйн салбарыг зохицуулах олон дүрэм, журмуудыг багтаасан болно. Хэдийгээр хууль нь гэрээний харилцааны тал бүрийн ашиг сонирхлыг хамгаалахад чиглэсэн байдаг боловч сүүлийнх нь "хоосон" цэгүүд, хоёрдмол утгатай цэгүүдийг агуулдаг. Тиймээс өнөөдөр гүйлгээний эрх зүйн дэмжлэг үзүүлэх чиглэлээр мэргэшсэн маш олон компаниуд байдаг.
Одоогийн байдлаар гэрээний эрх зүйн чиглэлээр иргэний хууль тогтоомжийн шинэчлэл идэвхтэй явагдаж байна. Түүний олон газарт аль хэдийн мэдэгдэхүйц өөрчлөлт гарсан (жишээлбэл, амлалт, зогсоол). Нэмж дурдахад, олон гол романууд өнөөгийн хууль тогтоомжид хараахан ороогүй байгаа боловч шүүх хууль тогтоомжийн хүрээнд хэрэгжиж эхлээд байна. Дээр дурдсантай холбогдуулан гэрээний хуулийг ашиглахдаа одоогийн хууль тогтоомж, шүүхийн практикт маш болгоомжтой хандах хэрэгтэй.
Дээр дурдсан зүйлийг нэгтгэн дүгнэж үзвэл гэрээний эрх зүй нь өнөөгийн иргэний эрх зүйн хамгийн чухал дэд салбаруудын нэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэрээний харилцаа нь хаа сайгүй бий болдог: хувь хүмүүсийн хоорондын гэрээнээс дэлхийн гэрээнд. Хэдийгээр хууль тогтоомж нь ийм харилцааг тодорхой хэсэгт зохицуулдаг боловч шинээр гарч ирж буй харилцааны олон талууд талуудын үзэмжээр үлддэг.
