Хандив өгөх үйл явцын мөн чанар нь хандивлагч нь орон сууц (орон сууц) -ыг бэлэглэгч рүү үнэ төлбөргүй шилжүүлж өгдөгт оршино. Хэрэв хандивлагч, бэлэглэгч нь ойрын хамаатан садан, жишээлбэл, хүү, ээж бол Татварын хуулийн тусгай заалт хүчин төгөлдөр болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хүү, охины өмчлөлд орон сууц үнэ төлбөргүй шилжүүлэхийн тулд хандивын гэрээ байгуулах шаардлагатай. Энэ нь гурван хувь, энгийн бичгээр байна. Энэхүү гэрээг байгуулахын тулд нотариатын үйлчилгээг ашиглах шаардлагагүй тул та өмгөөлөгчтэй холбоо барьж эсвэл өөрөө ийм гэрээ байгуулж болно. Интернетэд байрлуулсан гэрээний хуудсыг ашигла, гэхдээ зөвхөн мэргэжлийн эмчтэй зөвлөлд.
Алхам 2
Гэрээнд хандив өгсөн объектын талаархи бүх мэдээллийг бичнэ үү - орон сууцны хаяг, метр квадрат, өрөө, шал, байшингийн хэдэн давхарт, тагттай эсэх. Түүнчлэн өмчлөх эрхийн гэрчилгээг оруулна уу (өмнөх өмчлөх эрхийн гэрчилгээ). Хэрэв орон сууц нь дундын өмчлөлд байгаа бол та өөрийн хувьцаагаа бэлэг болгон шилжүүлэх боломжтой. Хэрэв уг орон сууц нь танд хамаатай боловч гэрлэвэл худалдаж авсан бол энэ нь хамтран эзэмшсэн эд хөрөнгө бөгөөд та ийм орон сууцыг зөвхөн эхнэр / нөхрийнхөө бичгээр өгсөн зөвшөөрлийн дагуу нотариатчаар хийлгэж, гэрчилгээжүүлэн хүүхдэд өгөх боломжтой.
Алхам 3
Үүний дараа эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрээг эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх шаардлагатай. Гурван хувь бүхий хандивын гэрээний хамт орон сууц өмчлөх эрхийн бичиг баримт, BTI паспорт, талуудын паспорт, хандивын гэрээг бүртгүүлэх үүргийг төлсөн баримтыг бүртгэлийн танхимд ирүүлнэ. Нэмж дурдахад та өмчлөгчийн өмчлөлийг шилжүүлэхэд төлбөр төлөх ёстой. Түүний хэмжээ хэт их биш бөгөөд 2011 оны 9-р сарын байдлаар 1000 рубль болжээ.
Алхам 4
Татварын хувьд хандивлагч ба бэлэглэгч нь ойр дотны хамаатан садан тул Урлагийн 18.1-р зүйл. Татварын хуулийн 217. Тиймээс орон сууц бэлэглэх явцад олж авсан орлого нь татвараас чөлөөлөгддөг.
