Өв залгамжлах эрхийн ерөнхий хугацаа зургаан сар байна. Тодорхой хугацаа дууссаны дараа өв залгамжлагч нь өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ авч болно. Өвийг бодитойгоор хүлээн зөвшөөрөх эсвэл өвийг хүлээн авах өргөдөл гаргах замаар хүлээн авах хоёр арга бий.
Өв залгамжлагчийн эрхийн гэрчилгээ авах шаардлагатай тохиолдолд өвийг хүлээн зөвшөөрсөн баримтыг нотлох шаардлагатай. Ийм гэрчилгээг өв нээгдсэнээс хойш зургаан сар өнгөрсний дараа нотариатч эсвэл бусад эрх бүхий этгээд гаргадаг бөгөөд заавал биш харин зөвхөн өв залгамжлагчийн хүсэлтээр, жишээлбэл, гэрчилгээ авах шаардлагатай бол. өвлөн авсан орон сууц, тээврийн хэрэгсэл гэх мэт.
Өвийг хүлээн зөвшөөрснийг нотлох гэдэг нь хугацааг алдалгүй хүлээн зөвшөөрсөн болохыг бодитойгоор хүлээн авах арга хэмжээ авах замаар нотлохыг хэлнэ. Үүнийг хийхийн тулд та дараахь нотолгоог бэлтгэх хэрэгтэй: Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээний дэвтэр, менежментийн компаний хуулбар, татвар төлсөн баримт, өв хөрөнгөтэй холбоотой хэрэглээний төлбөр, өв залгамжлагчийн төлбөрийн баримт зээлийн үүрэг, өвлөгдсөн байрыг засах гэрээ гэх мэт.
Эдгээр бүх баримт бичгийг өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгох өргөдөлд хавсаргасан байх ёстой. Хэрэв байгаа баримт бичиг хангалтгүй байгаа бөгөөд нотариатч татгалзах шалтгааныг зааж өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгохоос татгалзсан гэрчилгээ олгосон бол та өв нээгдсэн газарт шүүхэд хандах ёстой. өвийг хүлээн зөвшөөрсөн баримтыг тогтоох тухай өргөдөл. Шүүх аливаа эрх бүхий байгууллага, аж ахуйн нэгжээс алга болсон, гээгдсэн бүх баримт бичгийг буцааж авах эрхтэй.
Шүүхэд гаргасан өргөдөлд өвийг хүлээн авахад чиглэсэн арга хэмжээ, гэрчилгээ авах зорилго, баримт бичгийг яагаад олж авах, сэргээж чадахгүй байгаа үндэслэл зэргийг тусгасан байх ёстой.
Өргөдөлд гэрээслэл гаргагчийн нас барсны гэрчилгээ, өргөдөл гаргагчийн төрсний гэрчилгээ, өвийн бүрдэл, өв нээгдсэн газрын баримт бичиг, гэрчилгээ олгохоос татгалзсан нотариатын гэрчилгээний хуулбарыг хавсаргана.
Шүүх эерэг шийдвэр гаргаж, хууль ёсны хүчин төгөлдөр болсны дараа нотариатч өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгоно.
