Нийтлэг хувьцааны өмчлөлийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 244, 256, RF-ийн СК-ийн 34-р зүйлд заасны дагуу зохицуулдаг. Хувьцааны борлуулалтыг албан ёсны болгохын тулд та хувьцаагаа нийтлэг эд хөрөнгөөс хувь болон хувиар сонгох хэрэгтэй. Өөр өөр хуваагдмал тохиолдолд хувьцааны борлуулалт мэдэгдэхүйц ялгаатай байх болно.
Шаардлагатай
- - хувьцааны өмчлөх эрхийн баримт бичиг;
- - кадастрын баримт бичгүүдээс хуулбар;
- - шүүхийн шийдвэр (хэрэв хувь хэмжээг хувиар хувиарласан бөгөөд энхийн хэлэлцээр хүссэн үр дүнд хүрээгүй бол);
- - худалдах гэрээ;
- - хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - бүртгэлийн төлбөрийн баримт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та шүүх хуралдаанаар хувьцааг хуваах боломжгүй байсан тул хувьцааг хувиар хуваасан бол таны хувьцааг зөвхөн таны хамтран эзэмшигч этгээдэд зарж борлуулж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийг хуваахад хамтран өмчлөгчдийн бүлэг хамтран өмчлөгч болдог. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 250 дугаар зүйлд зааснаар хэрэв тэд хувьцаагаа зарахыг хүсч байвал хуваарилагдсан хүүгийн хувьцааны хамтран өмчлөгчид танай эд хөрөнгийн өртгийг энэ асуудлаар сайн дурын тохиролцоогүй тохиолдолд хүчээр төлөх үүрэгтэй..
Алхам 2
Хэрэв шүүх таныг үл хөдлөх хөрөнгийнхөө үнийг төлөх үүрэгтэй гэж үзвэл хувьцааг худалдах, худалдан авах гэрээ, эд хөрөнгийн эрхийг FUGRTS-д хүлээн зөвшөөрөх, шилжүүлэх, бүртгүүлэх акт байгуулан тусгаж болно. 122 дугаар Холбооны хуульд заасан ерөнхий журмаар.
Алхам 3
Хэрэв таны хувьцааг шүүхэд эд зүйлээр хуваарилсан бол та үүнийг зөвшөөрөлгүй этгээдэд зарах эрхтэй боловч үүнээс өмнө бүх хамтран эзэмшигчдэд таны нөхцөл, үнээр зарна. Анхааруулга авахын тулд нотариаттай холбоо барьж, нотариатын мэдэгдэл гаргаж, хавсаргасан холбоосын тайлбар бүхий бүх хамтран өмчлөгчид бүртгэгдсэн шуудангаар илгээнэ үү. Мэдэгдлийг биечлэн хүлээлгэж өгч болохгүй, учир нь асуудал гарсан тохиолдолд хамтран өмчлөгчдөд давуу эрхээр худалдан авах эрхийг санал болгоогүй тул та энэ нь тийм биш гэдгийг нотлох боломжгүй болно.
Алхам 4
Хэрэв хамтран өмчлөгчдийн аль нэг нь үл хөдлөх хөрөнгөөс таны хувийг худалдаж авахаар шийдсэн бол та одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу борлуулалтыг тусгаж болно. Нотариатаар гэрчлүүлсэн болон бичгээр худалдаж авах, худалдах гэрээ, хүлээн авах, шилжүүлэх акт байгуулж, өөрийн эзэмшиж буй хувьцааг танаас худалдаж авсан этгээдэд бүртгүүлэхээр бүртгэлийн төвд баримт бичгийг бүрдүүлнэ.
Алхам 5
Хэрэв нэг сарын дотор хэн ч таны хувьцааг авах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлээгүй бол та зардлыг ерөнхийд нь заасан дарааллаар тусгаж хүссэн хүнд зарах эрхтэй болно.
