ОХУ-ын Иргэний хуулийн 62-65-р бүлэгт зааснаар гэрээслэлчийн хэлбэрээр гэрээслэл гаргагчийн сүүлчийн хүсэл байхгүй бол та хуулиар өв залгамжлагч болж болно. Өвийг хүлээн авах, нээхэд баримт бичгийн жагсаалтыг гаргаж өгөх шаардлагатай бөгөөд түүнийг өвлүүлэгчийн оршин суудаг газар эсвэл өвлөгдөх үндсэн эд хөрөнгийн байршлын газарт нотариатч дээр ирүүлнэ.
Хэрэв та гэрээслэл байгаа эсэхийг мэдэхгүй бол нотариатын газартай холбоо бариарай. Гэрээслэгч нас барсан өдрөөс хойш 6 сарын дотор өв залгамжлах хэргийг нээх шаардлагатай. Хэрэв та энэ хугацаанд нотариатчтай холбоо барьж амжаагүй эсвэл гэрээслэгч нас барсныг мэдэхгүй байсан бол хугацаа нь хүчин төгөлдөр болохыг баталгаажуулсан баримт бичгийг шүүхэд өгөх шаардлагатай болно. ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт удаан хугацаагаар байхгүй байх, өвдөх, хөдөлмөрийн колонид хорих ял, гэрээслэгчийн амь нас, эрүүл мэндэд хохирол учруулахгүй байх шалтгаанаар хүндэтгэх шалтгаан болж болно.
Та иргэний паспорт, гэрээслэгчтэй ураг төрлийн холбоотой баримт бичиг, нас барсны гэрчилгээ, байшингийн дэвтэрээс авсан хуулбар, гэрээслэгчийн оршин суугаа газраас бүртгэлийн гэрчилгээ, өвлөн авсан эд хөрөнгийн тооллогыг нотариатын албанд ирүүлэх ёстой. Хэрэв та эсвэл гэрээслэгч гэрлэснийхээ дараа овогоо сольсон бол гэрлэлтийн гэрчилгээ, гэр бүл цуцлалтын гэрчилгээг танилцуулна уу.
Нотариатч үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын баримт бичгийн хуулбарыг авах хүсэлт гаргана. Учир нь эдгээр гэрчилгээг зөвхөн өмчлөгчид эсвэл эдгээр төрлийн баримт бичгийг хүлээн авах эрх бүхий албан ёсны байгууллагуудын хүсэлтээр олгодог.
Хэрэв танд баримт бичиг байхгүй бол "Нотариатын тухай" хуулийн дагуу тэдгээр нь өвийг олж авах, нээхэд шаардлагатай гэрчилгээ, баримт бичгийн жагсаалтыг бүхэлд нь цуглуулахад туслах болно.
Эдгээр баримт бичгээс гадна та нотариатчийн өгсөн маягт дээр анкет бөглөх ёстой.
Хэрэв гэрээслэгч гэрээслэл үлдээсэн бол нотариатч өвлүүлэгчийн сүүлчийн гэрээслэлийг бүх өв залгамжлагчид зарлана. Хэрэв хүсэл зориг байхгүй бол бүх удамшлын масс нь бүх өв залгамжлагчид ижил хэсгүүдэд хамаарна. Хэрэв гэрээслэгч нь бүх эд хөрөнгийг олж авсан хууль ёсны эхнэр / нөхөртэй байсан бол тэр хувьцааны талыг нь авах бөгөөд үлдсэн хагасыг нь хууль ёсны өв залгамжлагчид хуваах болно.
Хэрэв энэ үед амьдралын туршид төрсөн бүх өв залгамжлагчид төрж, хүн бүр эд хөрөнгөө хуваах талаар ерөнхий тохиролцоонд хүрсэн бол өвлүүлэгч нас барснаас хойш 6 сарын дараа өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгоно.
Хэрэв ерөнхий тохиролцоонд хүрээгүй бол өв залгамжлагчдын хоорондох бүх маргааныг зөвхөн шүүхээр шийдвэрлэдэг тул өв авах хугацааг нэлээд хойшлуулж болно.
