Хорин жилийн өмнө ихэнх оросуудад зориулсан дача нь хүнсний ногооны цэцэрлэг байгуулах хэдэн зуун метр квадрат газартай холбоотой байсан бөгөөд дунд нь ямар ч тохь тухгүй нэг давхар байшин босч, аз жаргалтай эзэн нь зун ч амьдрах боломжтой байв. Өнөөдөр зуслангийн байшин, цэцэрлэгийн талбайг ЗХУ-ын үеийнх шиг хүнсний хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд ашигладаггүй, харин жилийн аль ч үед тохилог амьдрахад зориулагдсан хөдөө орон сууц барихад ашигладаг. Тиймээс ийм байшинд байнгын бүртгэл хийх боломжтой эсэх асуудал нэн ялангуяа хурцаар тавигдаж байна.
Дача дээр яагаад байнгын бүртгэл хэрэгтэй байна вэ?
1998 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн 66-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 1-р зүйлд зааснаар цэцэрлэгжүүлэлт, ачааны тэрэгний аж ахуй, зуслангийн зориулалттай газарт баригдсан барилгуудыг ердөө л байнгын бүртгэлд хамрагдахыг хориглосон орон сууцны барилга гэж ангилдаг байв. Гэсэн хэдий ч байнгын бүртгэлээс хол зуслангийн газар эсвэл цэцэрлэгийн газартаа амьдардаг байсан иргэдийн хувьд энэ нь тодорхой төвөг учруулж, бусад зүйлээс гадна тэдний эмнэлгийн тусламж, тэтгэвэр, боловсрол авах үндсэн хуулиар олгогдсон эрхийг зөрчсөн болно. Эцсийн эцэст байнгын бүртгэлтэй газарт нийгмийн олон тэтгэмж, үйлчилгээг үзүүлдэг. Нэмж дурдахад dacha дээр бүртгүүлэх чадвар нь хэрэглээний төлбөрийг ихээхэн хэмнэх боломжийг олгодог.
2013 оны намар хууль тогтоомжид нэмэлт өөрчлөлт оруулж, "орон сууцны барилга" гэсэн тодорхойгүй нэр томъёог "орон сууцны барилга байгууламж" гэсэн тодорхой тодорхойлолттой сольж болно. Ийм байшинд амьдрах нь түүний хаягаар байнгын бүртгэл авах боломжийг илэрхийлдэг. Одоо зуслангийн байшинд оршин суух зөвшөөрөл эсвэл байнгын бүртгэл авахын тулд танай зуслангийн байшингаа хувийн орон сууц гэж хүлээн зөвшөөрөх шаардлагатай байна.
Орон сууцны барилгыг хувийн орон сууцны барилга гэж хүлээн зөвшөөрөхөд юу шаардлагатай вэ
Зуслангийн газар эсвэл цэцэрлэгийн талбай дээр босгосон байшин хэр тохь тухтай, жилийн турш амьдрахад хэр зэрэг тохирсон байгааг үнэлэх дүгнэлтийг тусгай комисс хийх ёстой. Үүнд хэд хэдэн хэлтсийн төлөөлөгчид багтдаг бөгөөд тэдний хариуцах нутаг дэвсгэрт танай зуслангийн байршил орно. Үүнд гал түймэртэй тэмцэх алба, Роспотребнадзорын байгууллагууд, BTI болон энэ хотын гүйцэтгэх байгууллагын бусад албан тушаалтнууд багтдаг. Та өмчлөгчийн хувьд энэхүү комиссын ажилд оролцох боломжтой боловч таны санал зөвлөмж байх болно.
Та дараахь баримт бичгүүдийг салбар дундын комисст ирүүлэх шаардлагатай.
- дача байшингийн барилгыг тусдаа орон сууцны барилга гэж хүлээн зөвшөөрөх өргөдөл;
- байшин, газар өмчлөхийг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар, эх хувь;
- BTI-ээс гаргасан барилгын давхрын техникийн төлөвлөгөө.
Улс орны байшинг "орон сууцны хувийн байшин" ангилалд шилжүүлэх шийдвэрийг комисс 30 хоногийн дотор гаргах ёстой. Байшинг байнгын оршин суух боломжтой гэж хүлээн зөвшөөрсөн гол шалгуур бол усан хангамж, ариутгах татуургын бэлэн байдал юм.
