Эд хөрөнгийн актыг бүртгэх нь үл хөдлөх хөрөнгийг нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх хамгийн түгээмэл арга зам юм. Зориулалтыг бичихэд маш хариуцлагатай хандах хэрэгтэй, учир нь энэ төрлийн гэрээний талаар маргаан гарахгүй. Энэ нь зөвхөн ховор тохиолдолд л дуусдаг (залилан, хуурамч баримт гэх мэт)
Шаардлагатай
- - эд хөрөнгө хандивласан хүний паспортын мэдээлэл;
- - хандивласан эд хөрөнгийн талаархи мэдээлэл;
- - таны паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Бэлгийн актыг энгийн бичгээр эсвэл нотариатын хэлбэрээр зурж болно. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөд бэлэг өгөх акт гаргаж байгаа бол нотариатчтай холбоо бариарай, тэр бүртгүүлэх журмыг хэлж, бүх баримт бичгийг жинхэнэ эсэхийг нь шалгаж гэрээг баталгаажуулна. Энэ нь ирээдүйд хандивласан үл хөдлөх хөрөнгийн асуудлаас зайлсхийхэд тусална.
Алхам 2
Хэрэв та хандивын гэрээ (бэлэгний акт) -ийг энгийн бичгээр үйлдсэн бол дараахь шаардлагыг биелүүлэх шаардлагатай болно - гэрээг гурван хувь үйлдэж, гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлсний дараа 1 хувь нь хандивлагчид үлдэнэ. авъяаслаг, 1 нь Росреестр хотод байдаг. Гэрээнд хоёр тал гарын үсэг зурсан байх ёстой, талуудын паспортын өгөгдөл, хандивласан эд хөрөнгийн шинж чанар, гэрээний сэдвийн нөхцлийг тусгасан болно. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх тухай акт үйлдэж байгаа бол түүнийг өмчлөх тухай гэрчилгээ шаардагдана.
Алхам 3
Хэрэв хандивласан хөрөнгийг хамтран олж авсан бол тухайн эд хөрөнгийн бүх оролцогчдын зөвшөөрөл шаардлагатай болно. Хандивыг бүрэн үнэ төлбөргүйгээр үндэслэн байгуулж, заавал бүртгүүлэх бөгөөд дараа нь эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг хандивт шилжүүлнэ.
Алхам 4
Бэлэглэлийн актыг хууль тогтоомжийн дагуу бүх шаардлагыг чандлан мөрдөж боловсруулсан байх ёстой буруу гүйцэтгэсэн тохиолдолд гэрээг хүчингүйд тооцож болно. Зориултаа бичихийн тулд нотариатчтай холбоо барихыг зөвлөж байна.
