Худалдах, худалдан авах гэрээ нь орон сууц худалдан авсныг баталгаажуулсан өмчлөх эрхийн баримт бичиг юм. Баримт бичиг гэмтсэн, алдагдсан тохиолдолд FUGRTS дээр давхар хуулбар авах, нотариатаас авах, эсвэл хоёрдахь хувийг авсан худалдагчаас хуулбарлах замаар сэргээж болно.
Шаардлагатай
- - нотариатын газраас гэрээний хуулбар;
- - FUGRTS-ийн хуулбар;
- - худалдагчийн хуулбар;
- - BTI-ийн гэрчилгээ;
- - татварын албаны тодорхойлолт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та орон сууц худалдан авах худалдах, худалдан авах гэрээгээ алдсан боловч нотариатын газар байгуулсан бол тухайн баримт бичгийг бүртгүүлсэн газарт нотариаттай холбоо бариарай. Үйлчилгээний төлбөрийг төлөх. Богино хугацаанд танд хуулбарыг өгөх болно.
Алхам 2
Хэрэв гэрээг алдсан, гэхдээ эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийг түүний дагуу хийсэн бол 1998 оны 1-р сарын 31-ний өдөр Холбооны Улсын 122-F3 тоот гүйлгээг нэгдсэн бүртгэлд үндэслэн явуулж эхэлсэн. хүчин төгөлдөр болсон үл хөдлөх хөрөнгө FUGRTS-д хамаарна. Ирүүлсэн бүх баримт бичгийн хуулбар нь бүртгэлийн төвд үлдсэн бөгөөд үүнийг үндэслэн эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийг явуулсан болно. Та улсын хураамж төлнө, танд FUGRTS-ийн тамгаар баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбарыг өгнө.
Алхам 3
1996 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн аливаа гэрээний биелэлтийг энгийн бичгээр хийхийг зөвшөөрөв. Хэрэв та нэг бүртгэлийн тухай хууль хоёр жилийн дараа хүчин төгөлдөр болсон тул нотариатчтай холбоо бариагүй бөгөөд эд хөрөнгийн эрхийг албан ёсоор албан ёсоор албан ёсоор өгөөгүй бол алдсан, эвдэрсэн гэрээг зөвхөн нэг аргаар сэргээх боломжтой. Худалдагчаа хайж олоод гэрээний хуулбарыг нь ав.
Алхам 4
Хэрэв тухайн байрны худалдагчийг олж, хуулбарлах гэрээний хоёрдахь хувийг авах боломжгүй бол та борлуулалтын гэрээний хуулбарыг хаанаас ч авах боломжгүй болно. Энэ тохиолдолд таныг орон сууцны хэрэглэгч болохыг баримтаар баталгаажуулахын тулд BTI-тэй холбоо барьж, орон сууцны өмчлөгчийн гэрчилгээ олгох өргөдөл бичнэ үү.
Алхам 5
Орон сууцны өмчлөгчийн өөрчлөлтийг шинэ өмчлөгчийн нэр дээр орлогын албан татвар тооцох зорилгоор дүүргийн татварын албанд байнга бүртгүүлдэг. Татварын алба нь гэрээний хуулбарыг танд өгөх боломжгүй, учир нь энэ нь ердөө л байхгүй, гэхдээ татвар төлөгч гэдгээ батлах, татвар төлж буй хугацаагаа баталгаажуулах боломжтой юм. Тиймээс заасан эрх бүхий байгууллагад хандаж, татвар төлсөн тухай гэрчилгээ авахыг хүсье.
