Бүртгэлийн талаар ярихдаа бид оршин сууж буй газарт бүртгүүлэхийг хэлнэ. Хүн бүртгүүлэх газар, түр бүртгүүлэх газар гэсэн хоёрхон бүртгэлтэй байж болно. Хэрэв орон сууц нь оршин сууж буй хүмүүсийн өмчлөлд хамаарахгүй бол эдгээр хүмүүс түрээслэгч болно. Түрээсийн болон түрээсийн гэрээ байгуулахдаа талууд гэрээндээ бүртгэлийн нөхцлийг тусгасан байх ёстой. Орон сууцны өмчлөгч нь бусад хүмүүсийг бүртгүүлэх зөвшөөрөл өгөхдөө тухайн бүртгэлийн хугацааг зааж өгөх эсвэл бүртгэлийг хугацаагүй болгож болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Түрээслэгчийг бүртгэлээс хасах асуудал нь тухайн хүн бүртгэгдсэн боловч орон сууцанд амьдардаггүй, тухайн хүн бүртгэлтэй, байранд амьдардаг гэсэн хоёр хүчин зүйлтэй холбоотой байж болно.
Алхам 2
Хүнийг бүртгэлээс хасах үндэслэл нь:
- тухайн хүний байр ашиглах эрхийг цуцлах;
- түрээсийн буюу түрээсийн гэрээний нөхцөл, түүний дотор нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хүн зөрчсөн;
- зохих төлбөрөө төлөөгүйгээр бүртгүүлэх газартаа 6 сараас дээш хугацаагаар удаан хугацаагаар байхгүй байх (хуулинд тухайн хүнд орон сууц ашиглах эрхийг хадгалахаар тодорхой заагаагүйгээс бусад тохиолдолд, жишээлбэл, хүн заавал цэргийн алба хаах үед);
- амьдрах орчныг ашиглах дүрмийг ноцтой зөрчсөн.
Алхам 3
Түрээсийн буюу түрээсийн гэрээний нөхцлийг хэн нэгэн зөрчсөн гэж хэлцлийн нөхцлийг ноцтой зөрчсөн эсвэл гэрээний дагуу гэрээг цуцлах нөхцөлийг зөрчсөн гэж ойлгож болно. Тиймээс түрээсийн буюу түрээсийн гэрээг цуцлах нь ямар ч тохиолдолд тухайн хүний оршин суугаа газрын бүртгэлийг цуцлахад хүргэдэг.
Бодит байдал дээр тухайн хүн бүртгэлтэй, орон сууцанд амьдардаг, гэхдээ орон сууц ашигласны төлбөр, бусад төлбөрийг удаан хугацаанд төлөхгүй байх тохиолдол байнга гардаг. Энэ тохиолдолд түүнийг албадан нүүлгэх тухай асуудлыг хөндөх шаардлагатай бөгөөд энэ нь тухайн байранд байгаа хүний бүртгэлийг цуцлахад хүргэж болзошгүй юм.
Алхам 4
Хэрэв хүн бүртгүүлсэн, орон сууцанд амьдардаг, мөн шаардлагатай бүх төлбөрийг төлсөн тохиолдолд тухайн хүнийг шударга бус түрээслэгчээр хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд л түүнийг бүртгэлээс хасах асуудлыг хөндөх боломжтой болно. Жишээлбэл, түрээслэгч нь нийтийн хэв журмыг зөрчиж, түүний зан авир нь бусад түрээслэгч, хөршүүдийн амь нас, сайн сайхан байдалд аюул учруулж, бусад тохиолдолд одоогийн орон сууц болон бусад хууль тогтоомжийг зөрчиж байна.
Алхам 5
Хэрэв хүн түүнийг бүртгэлээс хасахтай санал нийлэхгүй бол бүх асуудлыг шүүхээр шийдвэрлүүлэх шаардлагатай болно. Шүүх дээр таны бодлоор тухайн хүнийг бүртгэлээс хасах үндэслэл болох нөхцөл байдлыг нотлох шаардлагатай болно. Нотлох баримт нь зөвхөн та зөвхөн нийтийн үйлчилгээний төлбөр төлсөн болохыг нотлох баримт бичиг, тухайн хүн орон сууцанд удаан хугацаагаар амьдардаггүй тухай хөршүүдээсээ өгсөн мэдүүлэг, түрээслэгч хууль зөрчсөн болохыг гэрчлэх янз бүрийн баримт бичиг (жишээлбэл, захиргааны зөрчлийн тухай протокол) гэх мэт байж болно..
Алхам 6
Хууль тогтоомж нь насанд хүрээгүй хүүхдийг асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигчийн зөвшөөрөлгүйгээр бүртгэлээс хасахыг зөвшөөрөхгүй бөгөөд хэрэв ийм насанд хүрээгүй хүн өөр оршин суух газаргүй бол ийм оршин суух газар байх ёсгүй гэдгийг санаж байх ёстой. нөхцөлд өмнөхөөсөө дор байх.
