Байшин худалдаж авах нь олон хүмүүсийн, ялангуяа залуу гэр бүлийн хувьд чухал бөгөөд үнэхээр шатаж буй асуудал юм. Өнөөдөр орон сууц худалдаж авах нь маш үнэтэй таашаал байдаг тул баригдаж байгаа байшингаас хамаагүй хямд тул зээлээр худалдаж авах эсвэл баригдаж буй орон сууцанд хөрөнгө оруулах талаар хүмүүс боддог. Гэсэн хэдий ч, бүх тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн объект, түүний худалдагчийг сайтар судалж, тодорхой гүйлгээг хийхэд ямар бичиг баримт шаардагдахыг мэдэх хэрэгтэй.
Тиймээс, та өөрийн орон сууцаа худалдаж авахаар шийдсэн бол байшин худалдаж авахад ямар бичиг баримт шаардагдаж болохыг санаарай. Иргэний үнэмлэхээ заавал заавал гардуулна. Мэдээжийн хэрэг, хамгийн сайн сонголт бол гадаад паспорт, мөн алба хааж буй хүмүүст цэргийн үнэмлэх эсвэл офицерийн үнэмлэх байх болно. Албан ёсоор гэрлэсэн хүмүүсийн хувьд орон сууц худалдаж авахад эхнэр, нөхрийнхөө зөвшөөрлийг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх шаардлагатай. Гүйлгээг итгэмжлэлээр гүйцэтгэх тохиолдолд худалдан авагч нь нотариатаар гэрчлэгдсэн итгэмжлэлийг өөрийн биеэр баталгаажуулсан баримт бичгийн хамт ирүүлэх ёстой. Мэдээжийн хэрэг орон сууц худалдан авахад хоёр тал гарын үсэг зурсан үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, худалдан авах гэрээг байгуулах шаардлагатай.
Хэрэв худалдан авагч нь бэлэн мөнгөөр орон сууц худалдаж авах боломж байхгүй бол моргежийн зээлээр гүйлгээг зохион байгуулж болно. Энэ тохиолдолд худалдан авагч банктай холбоо барьж, санхүүгийн төлбөрийн чадвар, орлогын түвшин болон бусад зүйлийг баталгаажуулах шаардлагатай баримт бичгийн яг жагсаалтыг олж мэдэх шаардлагатай. Моргежийн зээлийг бараг бүх банкинд олгодог тул худалдан авагч та хамгийн тохиромжтойг нь сонгох хэрэгтэй.
Баригдаж буй орон сууц худалдаж авах нь урьд өмнө дурьдсанчлан олон худалдан авагчдын сонирхлыг татдаг. Энд гол зүйл бол хөгжүүлэгч байгууллагыг сайтар судалж, орон сууцаа удаан хүлээх шаардлагагүй, магадгүй үүрд мөнх хүлээх явдал юм. Түүнийг нэг газар эсвэл өөр газарт ажил гүйцэтгэх боломжийг олгодог хөгжүүлэгчийн бүх баримт бичгийг шалгах нь зайлшгүй чухал юм.
Түүнчлэн орон сууц худалдан авах гэрчилгээ авах боломжтой боловч худалдан авагч нь амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай иргэдийн ангилалд багтсан тохиолдолд л боломжтой юм. Үүнд цэргийн алба хаагчид, дотоод хэргийн байгууллагын ажилтнууд, мөн цэргийн хуарангаас нүүлгэн шилжүүлэх иргэд хамаарна. Гэрчилгээ авсны дараа худалдан авагч нь орон сууц худалдан авахад зориулж улсын төсвөөс татаас авдаг.
