Жилээс жилд цалин хөлс зогсонги байдалд байх үед нийтийн үйлчилгээний төлбөр нэмэгдсээр байна. Үүний зэрэгцээ үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчдөд төлбөр хийх богино хугацааны завсарлага ч гэсэн маш тааламжгүй үр дагаварт хүргэдэг.
ОХУ-ын хуулийн дагуу нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг сар бүрийн 10-ны дотор төлөх ёстой. Эдгээр хуулийг зөрчсөн тохиолдолд төлбөр төлөөгүй хүмүүст янз бүрийн шийтгэл ногдуулдаг.
Төлбөр төлөөгүй тохиолдолд авах хориг арга хэмжээ
Эхлээд төлбөрөөс зайлсхийсэн хүмүүст үзүүлэх ийм нөлөөллийн хөшүүрэг нь торгууль юм. Эхний торгууль нь нэг өдөр төлөөгүй өрийн нийт дүнгийн Төв банкны дахин санхүүжилтийн хүүгийн 1/300-тай тэнцүү байна. Хэрэв энэ нь ажиллахгүй бол шүүх өр төлбөрийг бүхэлд нь нэг удаа, мөн шүүхийн зардлыг нэмж шаардаж болно.
Шийтгэлийн дараагийн үе шат нь зарим төрлийн хэрэгслийг хязгаарлах эсвэл бүр зогсоох явдал юм. Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол хүйтэн ус хангамж, халаалт юм - тэдгээрийг бууруулах боломжгүй юм. Хариуцагч нь энэхүү шийдвэрийн талаар бичгээр мэдэгдэх ёстой. Ийм сэрэмжлүүлгийг хүлээн авснаас хойш 30 хоногийн дараа шийтгэлийг ашиглаж болно. Үйлчилгээг шинэчлэх нь өрийг бүрэн барагдуулснаас хойш хоёр хоногийн дотор явагдана.
Хэрэв нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ тасарсан ч гэсэн өр төлбөрөө төлөхгүй хэвээр байвал түүнийг хөөж магадгүй юм. Гэхдээ энэ нь зөвхөн байшин түрээслүүлдэг хүмүүст хамаатай юм. Аз болоход өнөөг хүртэл ОХУ-ын хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөгчдийг нүүлгэх боломжгүй юм.
Гэсэн хэдий ч засгийн газар байшин өмчлөгчдөд ийм шийтгэл ногдуулах талаар бодож байгаа гэж хэлэх шаардлагатай байна. Ийм төлбөрийг хүлээн авах боломжтой шалгуур бол орон сууцны кадастрын үнэлгээний өрийн 5% юм.
Юу хийх вэ?
Дээр дурдсан зүйл дээр үндэслэн ямар ч тохиолдолд орон сууцны төлбөрийг төлөх нь дээр юм. Хэрэв та гэр бүлийн төсөвтэй холбоотой бэрхшээлийг (жишээлбэл, ажлаас халах) урьдчилан мэдэж байгаа бол хэрэглээний төлбөрийг тодорхой хэмжээгээр урьдчилж төлөх нь дээр. Та мөн менежментийн байгууллагатай төлбөрийн хуваарь тохиролцохыг оролдож болно. Энэ боломжийг 12 сар хүртэл хугацаагаар олгоно. Энэ тохиолдолд Төв банкны дахин санхүүжилтийн хүүгээс 3% хүртэл шимтгэл авдаг.
Хэрэв ямар нэгэн шалтгаанаар тухайн байранд хэн ч амьдардаггүй бол байрны эзэн түрээсийн төлбөрийг дахин тооцоолох эрхтэй. Үүний тулд энэ баримтыг баталгаажуулсан зохих өргөдөл, баримт бичгийг ирүүлнэ. Эдгээр нь тухайн хүний явсан, буцаж ирсэн огноо, янз бүрийн газраас ирсэн гэрчилгээ, өөр газар түр хугацаагаар бүртгүүлэх гэх мэт тасалбар байж болно.
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхийн тулд км урт дараалалд зогсож амждаггүй өртэй хүмүүс бас байдаг. Тиймээс та интернетээр төлбөр хийх боломжийг илүү нарийвчлан судлах хэрэгтэй.
