Та орон сууц, газар, автомашин болон бусад материаллаг үнэ цэнэтэй байх эрхээ шүүхэд нотлох боломжтой. Өнөөгийн хууль тогтоомжийн дагуу өмчийн эрхийг зөвхөн шүүхээр шүүх боломжтой. Зөвхөн энэ байгууллага үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авах, хүлээн авахдаа ухамсартай хандаж, түүнийг нөхөн сэргээх боломжийг үнэлэх эрхтэй.
Шаардлагатай
- - эрх бүхий хуульч;
- - таны өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - шүүхийн шийдвэр;
- - үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрх ба түүнтэй хийх хэлцлийн улсын нэгдсэн бүртгэлд бүртгүүлэх.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн талаарх мэдээллийг Эрхийн улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулсан болно: энд үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гүйлгээг бүртгэж, хандив, өв залгамжлал эсвэл худалдан авалтын үндсэн дээр эд хөрөнгө хүлээн авсан шинэ өмчлөгчийн тухай мэдээллийг бүртгэнэ.
Алхам 2
Хоёр нэхэмжлэлийг шүүхэд хүргүүлэх: Эхнийх нь үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх эрхээ хүлээн зөвшөөрөх, хоёрдугаарт өмнө нь байгуулсан хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болох эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэх бусад үндэслэл, эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчид буцааж өгөх явдал юм. байна, та).
Алхам 3
Нэмж дурдахад орон сууц эсвэл бусад маргаантай материаллаг объектод таны эрхийг ямар нэгэн байдлаар баталгаажуулсан бүх баримт бичгийг цуглуул. Энэ нь худалдах гэрээ, байшин барих явцад төлсөн төлбөр тооцоо, гэрчийн мэдүүлэг гэх мэт байж болно. Таны гэм буруугүйг нотлох баримтанд онцгой анхаарал хандуулаарай. бүх зүйл өөрчлөгдөөгүй.
Алхам 4
Шүүхийн үйл ажиллагааг хэвийн явуулах, харамч сэтгэлгээгүй, сайн өмгөөлөгч хөлсөлж ажиллуулахын тулд тэрээр нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг зөв бүрдүүлэх, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэх, хэргийн бусад асуудлаар зөвлөгөө өгөхөд туслах болно.
Алхам 5
Хэрэв шүүх таны талд нааштай шийдвэр гаргасан бол та өмчлөгчийн эрх зүйн байдлыг сэргээж, үүнээс үүдэн өмчлөх, ашиглах, захиран зарцуулах бүх эрхээр үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн болно.
Алхам 6
Шүүхийн шийдвэрийг хүлээн авсны дараа процедурыг дуусгахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийг дахин бүртгүүлэхийн тулд бүртгэлийн үйлчилгээнд очно уу. Шүүхийн актын зохицуулах хэсэгт заавал "хариуцагчийн бүртгэлтэй өмчлөлийг хүчингүйд тооцно" гэсэн бичээс байх ёстойг анхаарна уу. Зөвхөн ийм үг хэллэгтэй байх тул та үл хөдлөх хөрөнгөө өөрийн өмч шиг шаардах эрхтэй. Шүүхийн шийдвэрийг үндэслэн бүртгэлийн үйлчилгээ нь эд хөрөнгийн өмчлөгчийн талаарх мэдээллийг бүртгэлд дахин бичиж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгоно.
