Худалдах, худалдан авах гэрээг зөв биелүүлэх нь дараа нь энэхүү гэрээний дагуу талууд үүссэн үүргээ биелүүлэхэд асуудал гарахгүй гэсэн баталгаа юм. Буруу гүйцэтгэсэн гэрээ, i.e. хууль зөрчиж зурсан бол хүчингүй болгож болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Худалдах, худалдан авах гэрээ нь талуудын хүлээх үүрэг хариуцлагыг засах баримт бичиг юм.
Алхам 2
Худалдах, худалдан авах гэрээний хэлбэрийг түүний сэдэв, сэдэв, үнээр тодорхойлдог.
Алхам 3
Үл хөдлөх хөрөнгө, аж ахуйн нэгжийн худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан бүх гэрээг бичгээр үйлдсэн байх ёстой.
Алхам 4
Энгийн бичгээр хийсэн гэрээг нэг баримт бичигт бүрдүүлж, хоёр тал гарын үсэг зурсан байх ёстой.
Алхам 5
Хөдлөх эд зүйл худалдан авах, худалдах гэрээний хэлбэрийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 159-161 дүгээр зүйлд заасан ерөнхий дүрмээр зохицуулдаг. Худалдах, худалдан авах гэрээний энгийн бичгээр үйлдсэн хэлбэр нь зөвхөн хуулийн этгээдийн талуудын байгуулсан гэрээнд заавал хүчин төгөлдөр болно. Гэрээний үнэ хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг 10 дахин нэмэгдүүлсэн тохиолдолд иргэдийн хооронд бичгээр гэрээ байгуулдаг.
Алхам 6
Гэхдээ ажил гүйлгээ хийх үед үүргээ биелүүлсэн тохиолдолд гэрээний бичгээр хэлбэрт оруулах шаардлагагүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Жишээлбэл, жижиглэнгийн худалдаа - борлуулалт. Гэхдээ, хэрэв та хүсвэл энэ тохиолдолд мөн борлуулалтын гэрээ байгуулж болно.
Алхам 7
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 660 дугаар зүйлд зарим төрлийн худалдах, худалдан авах гэрээний улсын албадан бүртгэлийн шаардлага, журмыг зохицуулдаг.
Алхам 8
Урлагийн 3-р догол мөрийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 162 дугаар зүйл, хэмжээ, хэмжээнээс үл хамааран худалдах, худалдан авах гэрээний бичгээр байгуулсан хэлбэр нь гадаад худалдааны гүйлгээ хийхэд заавал байх ёстой.
Алхам 9
Худалдааны гэрээг зөв бүрдүүлэхийн тулд зурахдаа гэрээний бүтцийг ажиглах шаардлагатай. Гэрээнд оршил хэсэг, оршил, гэрээний сэдэв болох бүх чухал нөхцөл, нэмэлт нөхцөл, гэрээний нөхцөлт хэсэг болох бусад нөхцлийг тусгасан байх ёстой.
Алхам 10
Худалдах, худалдан авах гэрээг байгуулахад зайлшгүй шаардлагатай нөхцөл хангалттай. Шаардлагатай нөхцлүүдийг талууд тохиролцох шаардлагагүй бөгөөд автоматаар дүгнэлт гаргах үед хүчин төгөлдөр болно.
