Үл хөдлөх хөрөнгө зарах нь нэлээд нарийн төвөгтэй, тусгай мэдлэг, нухацтай бэлтгэл шаарддаг бизнес юм. Байшинг зарахын тулд та олон төрлийн гэрчилгээ, баримт бичгийн бүх багцыг цуглуулах хэрэгтэй. Энэ нь амьдрах орон зайг эзэмшигчийн хувьд маш их цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг. Тиймээс байшинг зарахад яг ямар бичиг баримт шаардлагатайг мэдэх хэрэгтэй.
Хэрэв та байшингаа зарахаар шийдсэн бол бүх насанд хүрэгчдийн паспорт, насанд хүрээгүй байшин өмчлөгчдийн төрсний гэрчилгээг худалдах, худалдан авах гэрээнд бэлдээрэй. Байшингийн эзэд эхнэр, нөхөр хоёулаа орон сууц худалдах гэрээгээ хамтдаа байгуулах нь дээр. Хэрэв ийм боломж байхгүй бол уг хэлцэлд оролцсон эхнэр, нөхрийн аль нэг нь байшинг зарах бусад гэр бүлийн хүнээс нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрөлтэй байх ёстой. Байшинг зарахын тулд БТИ-д бүртгүүлсэн байшингийн өмчлөх эрхийн бичиг, орон сууцны төлөвлөгөө, техникийн паспорт шаардагдана. Эдгээр баримт бичгийг хүлээн авах өргөдөл гаргаснаас хойш 10 хоногоос 1 сарын дотор дүрмээр олгодог гэдгийг санаарай. Мөн танд өргөдөл гаргасан өдөр авах боломжтой гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ, байшингийн дэвтэрийн хуулбар эсвэл орон сууцны ганц баримт бичиг, санхүүгийн хувийн дансны хуулбар шаардлагатай болно. Эдгээр баримт бичиг нь 1 сарын хугацаанд хүчинтэй байна. Хэрэглээний төлбөрийн хий, цахилгаан, гэрийн утас гэх мэт төлбөрийн өр төлбөргүй гэсэн гэрчилгээ авахаа мартуузай. Тэдгээргүйгээр үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах боломжгүй болно. Байшин зарахад шаардагдах баримт бичгийн жагсаалтад заримдаа мансууруулах бодис донтогч, сэтгэцийн өвчтэй худалдагч болон бусад бүртгэлтэй хүмүүсийг няцааж, наркологи, сэтгэцийн эмгэг судлалын диспансерээс авсан тодорхойлолтыг багтаасан байдаг. байшин, хэрэв өмчлөгчдийн аль нэг нь насанд хүрээгүй бол. Худалдааны гэрээнд заасан хугацаанд байшингийн бүртгэлээс хасах, чөлөөлөх өргөдөл бичихээ бүү мартаарай. Энэ баримт бичгийг нотариатаар баталгаажуулахаа мартуузай. Байшинд хамрагдах өргөдөл гаргасан хүмүүс (өв залгамжлагчид) ирээгүй тухай мэдэгдлийг баталгаажуулсан байх ёстой, дүүргийн захиргаанд зарж буй байшингийнхаа шинж чанарын гэрчилгээг аваарай. Эдгээрийг өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш 7 хоногоос 1 сарын дотор олгоно.
