ЗХУ-ын үед олон хүмүүс орон сууц авах баталгаатай байсан. Энэ нь амьдрах орон зайг хангахад шаардлагатай цорын ганц баримт бичиг байв. Өнөөдөр эдгээр тушаалуудыг хүчингүй болгож, нийгмийн орон сууцны гэрээнүүдээр сольсон.
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан гурван төрлийн орон сууцны түрээсийн гэрээг янз бүрийн бүлгийн иргэд байгуулж болно.
- орон сууцны нийгмийн түрээсийн гэрээ;
- орон сууцыг арилжааны түрээсийн гэрээ;
- орон байрыг үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ.
Алхам 2
Та ямар төрлийн гэрээ байгуулахаас хамаарч өөр өөр хэмжээтэй орон сууц хуваарилж болно. Нийгмийн болон үнэ төлбөргүй ажил эрхлэхэд нэг түрээслэгчид 18 метр квадрат талбай олгож байгаа бол хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн хувьд энэ талбайг хоёр дахин нэмэгдүүлэх боломжтой. Арилжааны түрээсийн гэрээ нь орон сууцны талбайг хязгаарлаагүй боловч эхний хоёр тохиолдлоос ялгаатай нь түрээслэгчдэд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд татаас өгдөггүй. Нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууцыг хязгааргүй хугацаагаар, бусад хоёр гэрээний дагуу зөвхөн таван жилийн хугацаатай ашиглаж болох боловч тодорхой үндэслэл байгаа бол энэ хугацааг сунгаж болно.
Алхам 3
Эдгээр гурван гэрээний аль нэгийг байгуулахын тулд Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн ажлын албаны Орон сууцны хэсэгт мэдээлэх шаардлагатай. Та эсвэл түүнд олгосон итгэмжлэл бүхий хамаатан садан нь дараахь зүйлийг өгөх ёстой.
- гэрээ байгуулах тухай бичгээр гаргасан өргөдөл;
- иргэний үнэмлэх, тэдгээрийн хуулбар;
- танай гэр бүлийн бүх гишүүдийн хэн болохыг нотлох баримт бичиг, тэдгээрийн хуулбар (14-өөс дээш насны хүмүүст паспорт, 14-өөс доош насны хүүхдүүдэд төрсний гэрчилгээ);
- гэрээнд заасан хүмүүсийг гэрээнд заавал оруулах шаардлагатай бол гэрлэлт, гэр бүл цуцлалтын гэрчилгээ;
- гэрээнд оруулах гэж байгаа бүх хүмүүсийн ураг садан болохыг баталгаажуулах гэрчилгээ;
- таныг болон таны хамаатан садныг орон сууцанд шилжүүлэх үндэслэлийг баталгаажуулж болох баримт бичиг.
Алхам 4
Орон сууцны хэлтсийн ажилтан бүх баримт бичиг, паспортыг шалгаж, өргөдлийг шалгаж, бүх өгөгдлөө тусгай мэдээллийн санд оруулаад комиссын шийдвэрийг хэзээ ирэхээ мэдэгдэнэ. Ихэвчлэн өргөдлийг сар орчим хугацаанд авч үздэг. Комисс нь өргөдөл гаргагчийн эзэмшиж буй орон сууц нь хотод харьяалагдахгүй тохиолдолд л өргөдөл гаргахаас татгалзаж болно; түрээсийн гэрээг авах баримт бичгийг зөв гүйцэтгээгүй; танд амьдрах байр хуваарилах үндэслэлгүй.
