2016 оны эхнээс орон сууцны байшингийн оршин суугчдын баримтанд "их засвар" хэмээх зардлын шинэ зүйл гарч ирэв. Тэтгэвэр авагчид сар бүр шинэ төлбөр төлөх нь ялангуяа тэдний ашиг орлого тийм ч их биш байгаа тул санаа зовж байна. Тэгэхээр тэтгэвэр авагчид их засварын мөнгө төлөх ёстой юу? Тийм ээ, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс мөн их засварын төлбөрийг төлөх шаардлагатай байдаг, гэхдээ нөхөн олговор авах эрхтэй тодорхой ангиллын тэтгэвэр авагчид байдаг.
Аль тэтгэвэр авагчид нөхөн төлбөр авах боломжтой вэ?
Орон сууцны тухай хуульд ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн их засварын төлбөрийн нөхөн төлбөр авах эрхтэй иргэдийн ангиллын нарийвчилсан жагсаалтыг багтаасан болно. Тэтгэврийн насны хүмүүсийн талаар юу гэж хэлдэг вэ? Тийм ээ, энэ жагсаалтад тэтгэвэр авагчид бас бий. Гэсэн хэдий ч бид бүх тэтгэвэр авагчдын тухай яриагүй, харин зөвхөн 70 ба 80 настай гайхалтай насанд хүрсэн хүмүүсийн тухай ярьж байна.
- 70 нас хүрсэн иргэн их засварын төлбөрийн 50% -ийг нөхөн төлөх боломжтой.
- 80 ба түүнээс дээш настай хөгшин тэтгэвэр авагч ийм төлбөрийн 100% нөхөн төлбөр авах эрхтэй. Тэд. үүнээс бүрэн чөлөөлөгдсөн.
Энэхүү давуу талыг ашиглахын тулд тодорхой нөхцлийг хангасан байх ёстой. Тухайлбал:
- тэтгэвэр авагч нь ажилгүй байх ёстой;
- тэрээр хэрэглээний төлбөрийн өртэй байх ёсгүй;
- тэр байшингийн эзэн байх ёстой, тухайлбал орон сууцны байшин дахь орон сууц;
- хэрэв тэтгэвэр авагч орон сууцанд зөвхөн хувь эзэмшдэг бол их засварын тэтгэмжийг зөвхөн тухайн хэсэгт тооцно;
- орон сууц өөрөө тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой (тусдаа бүс бүрт тэдгээр нь өөр өөр байдаг);
- ганцаардсан тэтгэвэр авагчдад, өөрөөр хэлбэл хамаатан садангүй амьдардаг хүмүүст нөхөн олговор олгоно;
- хэрэв бид гэрлэсэн хос тэтгэвэр авагчдын талаар ярьж байгаа бол тэтгэмж авахын тулд тэдний нэг нь 80 настай байх ёстой.
Тэтгэвэр авагч тэтгэмж авбал их хэмжээний засвар хийх шаардлагатай юу?
Тийм ээ, та баримтын дагуу сар бүр төлбөр хийх шаардлагатай хэвээр байна. Капитал засварын санд шимтгэл төлснөөр тэтгэвэр авагч нь тогтоосон тэтгэмжийн хэмжээгээр (тус тус 50% эсвэл 100%) буцаан авах болно. Ашиг нь энэ төлбөрийг цуцлах гэсэн үг биш, харин бүс нутгийн төсвөөс нөхөн олговор олгох болно!
Тэтгэвэр авагч их засварын ажилд хэрхэн хамрагдах боломжтой вэ?
- Орон сууцны барилгад их засвар хийхээр жагсаалтад орсон эсэхийг гэрийн үйлчилгээ эрхлэгчээсээ (эсвэл танай барилгын хэлтсээс) лавлах уу?
- Хэрэглээний төлбөрийн өр төлбөргүй гэдгээ баталгаажуулаарай.
- Их засварын ажлын сүүлийн баримтыг төлнө.
- Нөхөн төлбөр авах эрхээ баталгаажуулсан төлбөртэй баримт, баримт бичгийг MFC-ийн аль ч салбарт ирүүлэх. Өргөдлийг ажлын 10 хоногт тооцдог.
Бүртгүүлэх баримт бичгийн жагсаалт:
- Нөхөн төлбөрийг бүртгүүлэх өргөдөл.
- Паспорт.
- Их засварын төлбөрийг төлсөн баримт.
- Сүүлийн сард хэрэглээний төлбөр тооцоогүй болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг.
- Нүүрний хос дугаар.
- Орон сууц (эсвэл хувьцаа) -ын өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
- Ахмад дайчдын гэрчилгээ гэх мэт шаардлага хангасан баримт.
- Гэрийн номноос ханд.
