Хандивыг бичгээр байгуулсан гэрээгээр албан ёсоор баталгаажуулах ёстой бөгөөд уг бичвэрт тухайн зүйл эсвэл хандивласан зүйлсийн жагсаалтыг хоёрдмол утгагүйгээр тодорхойлсон байх ёстой. Нэмж дурдахад, иргэний хуулиар тогтоосон хандивыг хязгаарлах, бүрэн хориглох тохиолдлыг харгалзан үзэх хэрэгтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хандивлагч нь бэлэг авсан хүнд шилжүүлж өгөх бүх нөхцлийг багтаасан бичгээр гэрээ байгуул. Хандивын аман хэлбэрийг зөвхөн гэрээ байгуулах үед бэлгийг шууд шилжүүлснээр л зөвшөөрдөг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Нэмж дурдахад, бичгээр гэрээ байгуулах нь хуулийн этгээдээс бэлэг авахдаа (3 мянган рублээс дээш үнэтэй), ирээдүйд өгөхөө амлаж, үл хөдлөх хөрөнгө хандивлахдаа заавал өгөх ёстой (эдгээр гэрээг улсын бүртгэлд хамруулах шаардлагатай).
Алхам 2
"Гэрээний сэдэв" хэсэгт хандивлагчаас бэлэг авагч руу ямар зүйлийг шилжүүлэх талаар тодорхой зааж өгнө. Тиймээс, хэрэв бэлэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн объект бол та түүний хаяг, талбайг зааж, шал эсвэл кадастрын төлөвлөгөө, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг харна уу. Хэрэв хандивлагч тодорхой эд хөрөнгийг олж тогтоогоогүй эсвэл түүнд хамаарах бүх эд хөрөнгийг хандивлах амлалтыг зааж өгсөн бол гэрээ хүчин төгөлдөр бус (хүчингүй) болно.
Алхам 3
Хандивын үнэ төлбөргүй мөн чанарыг онцлон тэмдэглэхээ мартуузай. Шилжүүлсэн бэлгийн хариуд бэлэг авагчаас материаллаг үр шимийг хүртэх аливаа нөхцөл байдал нь гэрээг бэлэгний гэрээгээр баталгаажуулах боломжийг үгүйсгэдэг гэдгийг санаарай. Ийм тохиолдолд тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан гэрээ нь бартерын гэрээ эсвэл худалдах, худалдан авах хэлцэл болж хувирдаг.
Алхам 4
Худалдааны компаниуд, төрийн албан хаагчид, анагаах ухаан, боловсролын болон бусад байгууллагын ажилтнуудын хооронд насанд хүрээгүй хүмүүсийн өмнөөс хандив өргөхийг ийм байгууллагад эмчлүүлж, сургалтанд хамрагдаж байгаа хүмүүсээс бүрэн хориглох тохиолдлуудад анхаарлаа хандуулаарай. Жагсаалтанд орсон хүмүүсийн ангилал нь зөвхөн 3 мянган рублиас хэтрэхгүй үнэ бүхий ердийн бэлэг хийж, хүлээн авах боломжтой.
Алхам 5
Хэрэв гэрээнд ирээдүйд ямар нэгэн зүйл хандивлана гэж амласан бол энэ гэрээний дагуу залгамж шинж чанарыг тодорхойл. Ерөнхий дүрэм бол гэрчлэгчийн эрх өв залгамжлагчид нь дамжихгүй бөгөөд хандивлагчийн үүрэг нь өвлөгдөж болох боловч талууд энэхүү дүрмийг гэрээнд өөрчилж болно.
Алхам 6
Хандивын гэрээнд гарын үсэг зурах, шаардлагатай бол түүний маягтыг дагаж мөрдөх нэмэлт арга хэмжээ авах (жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө хандивлахдаа улсын бүртгэл хийх). Ийм шаардлага нь хуульд тогтоогдоогүй тул талуудын хүсэлтээр нотариатчтай гэрээг баталгаажуулах боломжтой.
