ОХУ-ын татварын хууль тогтоомж нь хувь хүний орлогын албан татварыг үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал хэлбэрээр төлөхөд хувь хүмүүст хөнгөлөлт үзүүлэхээр заасан байдаг.
Татвар төлөгч нь орон сууц авсан буюу барьсан, түүнчлэн гурав ба түүнээс дээш жилийн турш эзэмшиж байсан эд хөрөнгөө худалдсан тохиолдолд суутгал хийх эрх үүсдэг. Татварын суурийг тодорхойлохдоо (татварыг тооцоолох орлогын хэмжээ) татвар төлөгч нь ажил олгогчоос эсвэл татварын албанаас үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах эрхтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
IFTS-ээс суутгал авахын тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.
- татварын албанд суутгал хийх өргөдөл бичих;
- орон сууцны өмчлөл, үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр, гэрээ, шилжүүлэх актыг баталгаажуулсан баримт бичгийг хавсаргана. ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр орон сууцны барилга барих, худалдан авахад гарах зардлыг гаргах ёстой. Зардал нь хоёр сая рублиас хэтрэхгүй;
- мэдүүлгээ ирүүлэх, хуанлийн жилийн орлого нь тухайн байрны үнээс их байвал тухайн иргэн татварын хэмжээг тохируулах мэдүүлэг өгөх үүрэгтэй. Зөрүүг төсвөөс буцаан олгох болно;
- орлого нь орон сууцны өртгөөс бага бол орлого нь орон сууцны өртөгт хүрэх хүртэл татварын дүнг буцаан олгоно;
- мөнгө шилжүүлэх банкны данс нээх, учир нь бэлэн мөнгө авах боломжгүй.
Алхам 2
Ажил олгогчоос суутгал авах:
- татварын албанд хасалт хийхийг хүссэн өргөдөл бичих;
- барилгын ажлын зардлыг баталгаажуулсан баримт бичгийг хавсаргах буюу
орон сууц худалдан авах, үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх хугацаа (гэрээ, төлбөрийн баримт бичиг, акт)
шилжүүлэг, өмчлөлийн гэрчилгээ);
- татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхийн талаар татварын албанаас мэдэгдэл хүлээн авах.
Татварын алба давж заалдах гомдлыг сарын дотор авч үзээд мэдэгдэл гаргадаг. Орон сууц, хүний өмчлөлд 3-аас дээш жил оршин сууж байсан бусад орон сууц, орон сууцны борлуулалтаас олсон орлого, орлогын хэмжээ нэг сая рублиас хэтрэхгүй байна. Бусад үл хөдлөх хөрөнгийг 250,000.00 рубльээс ихгүй хэмжээгээр борлуулсны орлого:
- Ажил олгогчдод мэдэгдэл үзүүлж, суутгал авах өргөдөл гаргах.
