Орон сууцны бус байрыг дахин төлөвлөхөд тавигдах шаардлага нь энгийн орон сууцны орон сууцнаас тавигдах шаардлагаас эрс өөр юм. Бүх бэрхшээлийг үл харгалзан бараг үргэлж орон сууцны бус байшингийн эзэн ямар нэгэн зүйлийг өөрчлөх шаардлагатай тулгардаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Дахин төлөвлөлт, сэргээн босголтыг эхлүүлэхдээ та эхлээд орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой, учир нь энэ нь дахин төлөвлөлтийн бүртгэлийг хөнгөвчлөх төдийгүй инженерийн шугам сүлжээний байнгын шалгалтаас зайлсхийхэд тусална.
Алхам 2
Үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг сонгох үе шатанд аль хэдийн объект нь орон сууцны бус сангийн нэг хэсэг мөн үүнд дахин төлөвлөлт хийж болох эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй. Онцгой бэрхшээлүүд нь хуучин сангийн олон давхар барилга, нэгдүгээр давхруудтай холбоотой байдаг. Учир нь хууль эрх зүйн хувьд дахин төлөвлөлтөд харилцаа холбооны төлөв байдлыг оношлох, даацын байгууламжийг нэмэлт бэхжүүлэхэд маш их нэмэлт хөрөнгө зарцуулах шаардлагатай болно. Эдгээр арга хэмжээ авахгүйгээр тухайн газар нутгийн дахин төлөвлөлтийг хуульчлах нь ердөө л боломжгүй болно.
Алхам 3
Тиймээс дахин төлөвлөлтөөс эхлэн та байшин, байрны нөхцөл байдлыг судалж, төрийн байгууллагуудын төлөөлөгчидтэй хийж буй ажлыг уялдуулж, тэдний бүх шаардлагыг биелүүлэх хэрэгтэй.
Алхам 4
Дахин төлөвлөлттэй зэрэгцэн талбайг орон сууцны бус санд шилжүүлсэн тохиолдолд онцгой бэрхшээлүүд гарч ирдэг боловч ийм үйлчилгээнд мэргэшсэн компаниуд энэ асуудлыг даван туулахад туслах болно.
Алхам 5
Бүх ажил хийгдсэний дараа бүх шаардлагын биелэлтийг шалгаж, дахин төлөвлөлтийг бүртгүүлэхэд цаг хугацаа шаардагдах боловч хууль эрх зүйн дахин төлөвлөлт нь эзэмшигчээс бүх асуултыг хасах тул ирээдүйд гомдол ирэхгүй гэсэн үг юм. аж ахуйн нэгжүүд болон бусад хяналтын байгууллагуудын төлөөлөгчид.
