Иргэний хуульд арилжааны байгууллагууд борлуулалтын гэрээ байгуулахдаа зах зээлийн нөхцөл байдал, тодорхой хэлцэл бүрийн нөхцлийг удирдлага болгон аливаа үнийг тогтоох эрхийг заасан байдаг. Гэхдээ тодорхой нөхцлүүд хангагдсан тохиолдолд олон нийтэд нээлттэй гэж үздэг гэрээний хэлбэр байдаг бөгөөд энэ тохиолдолд худалдан авагч талууд бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг тогтсон үнээр авдаг.
Олон нийтийн гэрээний нөхцөл
Олон нийтийн гэрээний нийтлэг эрх зүйн шинж чанарыг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 426 дугаар зүйлд заасан болно. Энэ бол худалдагчийн байгуулсан зарим төрлийн ажлыг гүйцэтгэдэг арилжааны байгууллага бөгөөд түүнд худалдан авагч болж хандсан хүн бүрт өгөх ёстой иргэний гэрээ юм. Код нь жижиглэн худалдаа, нийтийн тээврийн хэрэгслээр тээвэрлэх, харилцаа холбооны үйлчилгээ, эрчим хүчний хангамж, эмнэлгийн, жуулчин, зочид буудлын үйлчилгээг ийм төрлийн ажилд хамруулдаг.
Гэрээ олон нийтэд танигдахын тулд эдгээр гэрээний шинж чанаруудын нийт хэмжээг хангах ёстой. Эдгээр тэмдгүүд нь:
- зөвхөн бараа, ажил, үйлчилгээ эрхэлдэг арилжааны байгууллага, худалдагч, худалдан авагч-хэрэглэгчээр хязгаарлагдах гэрээний субъектуудын бүрэлдэхүүн;
- арилжааны байгууллага нь худалдан авагчаар өргөдөл гаргасан аливаа бодит болон хуулийн этгээдтэй холбогдуулан үйлчилгээгээ үзүүлж, үйл ажиллагаагаа явуулдаг;
- худалдан авагч бүрт зориулсан бараа, ажил, үйлчилгээний нэг өртөг.
Худалдан авагчид олон нийтийн гэрээний ашиг тус
Тиймээс хууль нь гэрээг албан ёсны үндэслэлээр бус харин дээр дурдсан материаллаг шинж чанарууд дээр үндэслэн олон нийтэд зарлахыг зөвшөөрдөг бөгөөд үүнд ямар нэгэн худалдах, худалдан авах гэрээг олон нийтийнх гэж ангилах боломжтой юм. Энэ нь худалдан авагчийн хувьд маш их ашиг тустай байдаг бөгөөд энэ тохиолдолд ердийн гэрээ байгуулахдаа түүнд байхгүй нэмэлт ашиг тусыг авдаг. Энэ тохиолдолд худалдан авагч нь хэрэглэгч бөгөөд "Хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах тухай" хуульд захирагдана.
Гэхдээ энэ хуульд зөвхөн хувийн хэрэгцээндээ зориулж бараа худалдаж авсан эсвэл ажил, үйлчилгээ захиалж буй хүмүүсийг л хэрэглэгч гэж ангилдаг. Хуулийн этгээдийг хэрэглэгч гэж үзэж болох уу? ОХУ-ын Иргэний хуулийн 426-т тодорхой заагаагүй боловч олон нийтийн гэрээ байгуулахтай холбоотой зарим хууль тогтоомжид хэн ийм гэрээний сэдэв байж болох талаар ямар ч заалт байдаггүй. Үүний үндсэн дээр хуульч нар үүнийг тусгайлан заагаагүй тохиолдолд хувь хүн, хуулийн этгээд хоёулаа хэрэглэгчийн худалдан авагчийн үүрэг гүйцэтгэх боломжтой гэж дүгнэж байна. Жишээлбэл, гэр ахуйн үйлчилгээ, банкны хадгаламжийн олон нийтийн гэрээнд эдгээр тохиолдолд хэрэглэгчид зөвхөн хувь хүмүүс байж болно гэж тусгайлан заасан байдаг.
Олон нийтийн гэрээний сэдэв - худалдан авагчийг хэрэглэгчийн хувьд хүлээн зөвшөөрөх нь түүнд иргэний давуу эрхийн ангилалд хамаарах тохиолдолд үнийн бууралтыг хүлээх эрхийг өгдөг бөгөөд үүнээс гадна арилжааны байгууллага худалдагч нь түүнийг гэрээ байгуулахаас татгалзаж чадахгүй. Гэрээ байгуулахаас үндэслэлгүй татгалзсан хариу гарсан тохиолдолд хэрэглэгч хохирол, ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлөх эрхтэй.
