Өнөө үед үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичгийн бүртгэлтэй холбоотой асуудал байнга тулгардаг болсон. Үл хөдлөх хөрөнгийн объекттой хийх бүх ажил гүйлгээнд техникийн паспорт шаардлагатай бөгөөд түүнийг цаг тухайд нь, зөв гүйцэтгэх нь таны үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичгийг цаашид боловсруулах үндсэн хүчин зүйл болно. Манай улсад Техникийн тооллогын товчоо (BTI) нь техникийн паспортын бүртгэлтэй холбоотой асуудал эрхэлдэг.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- 1. Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн бичиг (өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, өв залгамжлах гэрчилгээ, хандивын гэрээ гэх мэт);
- 2. Паспорт;
- 3. Итгэмжлэл (хэрэв та итгэмжлэлийн дагуу ажиллаж байгаа бол).
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын техникийн тооллогын товчоонд хандана уу. Таны нөхцөл байдлын нарийн төвөгтэй байдлаас шалтгаалан тэд объектын өмчлөх эрхийн баримт бичгийг өгөхийг танаас хүсэх болно. Үүнд эрхийн гэрчилгээ, өв залгамжлах гэрчилгээ эсвэл бусад баримт бичиг байж болно. Танд бас паспорт хэрэгтэй болно. Хэрэв та хэн нэгний итгэмжлэлийн дагуу ажиллаж байгаа бол бичиг цаасны ажилд нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл шаардагдана.
Алхам 2
Техникч таны үл хөдлөх хөрөнгөд зочлох цагийг тохиролц. BTI-ийн дүрэм журмын дагуу танай газарт техникчээр зочлох хуваарийн дагуу танд болзоо санал болгож болно. Хэрэв танд яаралтай бүртгүүлэх шаардлагатай бол эсвэл 9: 00-18: 00 цагийн хооронд техникч ирэхийг тэсэн ядан хүлээж байгаа бол техникч дээр биечлэн очиж уулзах санал тавина (өөрөөр хэлбэл түүнийг өөрийн машинаар байгууламж руу авчрах эсвэл такси) танд тохиромжтой цагт …
Алхам 3
Техникч ирэхээс өмнө Техникийн тооллогын товчоонд хүлээн авах баримтаа төл. Тэрбээр байгууламжаас гарахдаа түүнд төлбөрийн баримт өгөхийг шаардах болно. Таны эд хөрөнгийн шаардлагатай хэмжилтийг хийсний дараа техникч таны техникийн паспорт бэлэн болох огноог хэлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгийн янз бүрийн объектуудын хувьд техникийн паспорт үйлдвэрлэх өөр өөр нэр томъёо байдаг. Дунджаар энэ нь хоёр долоо хоногоос нэг сар хүртэл байна. Мөн яаралтай бичиг баримт байгаа боловч баримтын төлбөрийн хэмжээ нэмэгдэх болно.
Алхам 4
Товлосон өдөр бичиг баримт авахаар ирэхдээ паспортоо авахаа бүү мартаарай, эс тэгвээс техникийн паспортаас татгалзах болно. Баримтыг анхааралтай уншиж, хаяг, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн нэр, техникийн шинж чанарыг анхаарч үзээрэй. Хэрэв танд асуулт байвал, баримт бичигт байгаа мэдээллийг засахын тулд ирээдүйд эргэж ирэхгүйн тулд газар дээр нь шийдвэрлээрэй.
