Нас ахих тусам олон хүмүүс эд хөрөнгөө хамаатан садандаа хэрхэн шилжүүлэх талаар боддог. Бэлэг дурсгалын хүсэл зориг, үйлс гэсэн хоёр оновчтой арга байдаг. Гэрээслэл нь өмчлөгч нь нас барсны дараа л хүчин төгөлдөр болох бөгөөд зориулалт нь эд хөрөнгийг зориулагдсан хүмүүст нь шилжүүлсэн гэдгийг амьдралын туршид баталгаажуулах боломжийг танд олгоно. Хамгийн гол нь бүх зүйлийг зөв зохион байгуулах явдал юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хандив буюу хандивын баримт бичиг нь өмчийн эрхийг нэг хүнээс нөгөөд үнэгүй шилжүүлэхийг заасан гэрээг хэлнэ. Хандивлагч нь авьяаслаг хүмүүст болзол тавих эрхгүй бөгөөд энэ нь бэлэг ба хүсэл зоригийн ялгаа юм. Нэмж дурдахад, хандивлагч актад гарын үсэг зурмагц эд хөрөнгийн эрхээ алддаг тул өөрийн үйлдлийг бүрэн ухамсарлах ёстой.
Алхам 2
Үл хөдлөх хөрөнгө бол хамгийн төвөгтэй эд хөрөнгө бөгөөд түүнтэй хийсэн бүх ажил гүйлгээг Холбооны бүртгэлийн албанд бүртгүүлэх бөгөөд та өөрөө хандивын гэрээ болон бүртгүүлэхэд шаардлагатай бусад баримт бичгийг бүрдүүлж, Улсын бүртгэлийн тухай хуулийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.
Алхам 3
Гэрээ байгуулахдаа нотариатч заавал байлцах шаардлагагүй тул гэрээг бие даан байгуулах нь маш хэцүү байдаг тул нэг алдаа, толбо эсвэл үгэнд алдаа гарах нь хангалттай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. гэрээг дагалдах баримт бичгийн хамт нэг сарын дараа дахин хянуулахаар буцаана. Алдаагаа зассаны дараа та UFRS-тэй дахин холбоо барих хэрэгтэй.
Алхам 4
Тиймээс хандивын гэрээг зөв зохиох, цаг хугацаа хэмнэхэд тань туслах нотариатчтай холбоо барихыг зөвлөж байна. Та нотариатчад таних код, паспорт, үл хөдлөх хөрөнгөд өмчлөх эрхээ баталгаажуулсан баримт бичиг, бусад жагсаалтыг үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, худалдахтай ижил жагсаалт өгөх шаардлагатай. Энэ бол байшингийн дэвтэр, БТИ-ээс авсан гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ. Гэсэн хэдий ч тодорхой тохиолдол бүрт баримт бичгийн жагсаалт өөр өөр байж болох бөгөөд баримт бичиг нь нотариатаар гэрчлүүлэхийг шаарддаг.
Алхам 5
Жишээлбэл, насанд хүрээгүй хүмүүс хандивын гэрээ байгуулах гэж байгаа байранд амьдардаг бол асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигчийн баримт бичиг шаардлагатай болно. Хэрэв авьяаслаг хүн насанд хүрээгүй бол ижил баримт бичиг шаардагдана.
