Манай нийгэм дэх хууль ёсны мэдлэггүй байдал нь ихэвчлэн залилан мэхлэгчдийн үйл ажиллагааны үндэс суурь болдог. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахтай холбоотой асуудлаар хууртах эрсдэл маш өндөр тул орон сууц худалдан авах, бүртгүүлэх үндсэн дүрмийг мэдэх нь зүйтэй юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууцанд бүртгэлтэй хүмүүсийн жагсаалтыг анхааралтай ажигла. Орон сууцанд хэд хэдэн хүн бүртгэгдсэн байдаг нь ихэвчлэн тохиолддог тул нэгээс худалдаж авсны дараа та бусад өмчлөгчдийг ирээдүйд удаан хугацаагаар шүүхэд өгөх шаардлагатай болно.
Алхам 2
Орон сууцны өмчлөгч нь чадвартай байх ёстой. Манай улсад (дэлхийн хэмжээнд) хөдөлмөрийн чадваргүй хүмүүс гүйлгээ хийх эрхгүй. Та мөнгөгүй, орон сууцгүй үлдэх эрсдэлтэй.
Алхам 3
Гүйлгээ нь зөвхөн нотариатч байлцуулан хийгдэх ёстой бөгөөд зөвхөн түүний баталгаажуулсны дараа хүчин төгөлдөр болно.
Одоо цөөхөн хэдэн нотариатын газар ажиллаж байгаа боловч гүйлгээ хийсний дараа гарч болзошгүй бэрхшээлээс зайлсхийхийн тулд үйл ажиллагааны лицензийг нотариатаар шалгах нь зүйтэй юм.
Алхам 4
Гэрээний бүх нөхцлийг анхааралтай уншина уу. Та гэрээний мөр бүрийг сайтар судлах ёстой. Хэрэв гэнэт ямар нэг зүйл буруу юм шиг санагдвал та шууд хараат бус мэргэшсэн хуульчтай холбоо барих хэрэгтэй.
