Тооцоолол нь бүх барилга угсралтын ажлын эхний бөгөөд үндсэн үе шатуудын нэг юм. Энэ нь бодит хэмжээг харгалзан батлагдсан төслийн баримт бичгийн дагуу барилгын ажлын өртөг, дуусгах, засварлах ажлыг тооцоолох явдал юм. Тооцоолол нь ажил эхлэхээс өмнө тэдний өртөгийг тооцоолох, технологи, ашигласан барилгын болон өнгөлгөөний материалыг өөрчлөх замаар тохируулах боломжийг танд олгоно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Барилга угсралтын ажилд тооцоо гаргахдаа боловсруулсан, тохиролцсон арга зүй, төсвийн зохицуулалтын хүрээг ашиглана. Энэ нь ОХУ-ын Госстройгийн боловсруулсан баримт бичигт үндэслэсэн болно: барилга байгууламжид баримтлах багц дүрэм, заавар, арга зүйн баримт бичиг. Эдгээр зохицуулалтын боловсруулалтад үнийг инфляцийг харгалзан үзсэн коэффициент ашиглан одоогийн үнэд тохируулан 01.01.2000-ны өдрийн байдлаар ашигладаг.
Алхам 2
Тооцоолохдоо 2004 оны 3-р сарын 9-ний өдрөөс хэрэгжиж эхэлсэн аргачлал (MDS 81-1.99) болон ОХУ-ын Госстройын бусад MDS болон арга зүйн зааврыг ашиглана уу. Эдгээр журмууд нь барилга байгууламж дахь үнийн явцын талаархи ерөнхий мэдээлэл, түүний өртгийг тодорхойлох заалтуудыг өгдөг.
Алхам 3
Төрийн арга зүйн гол баримт бичиг болох MDS 81-1.99-д ажлын нөхцлийн нөлөөг харгалзан санал болгосон коэффициентийг өгсөн болно. Нэмж дурдахад та үүнд тооцооны баримт бичгийн жигд дээж, бусадтай холбоотой ажлын үндсэн төрлүүдийн декодчиллыг олж болно.
Алхам 4
Нийт тооцоолсон өртөгт барилга угсралтын (засвар, барилга угсралтын) ажлын зардал, угсралтын ажлын өртөг, ашигласан тоног төхөөрөмж, бараа материалын үнэ, бусад зардлыг оруулна. Дүрмээр бол барилга угсралтын ажил нь тооцооллын нийт зардлын 46-48%, тоног төхөөрөмжийн өртөг 35-36%, бусад зардал 17-18% -ийг эзэлдэг.
Алхам 5
Өгөгдсөн тооцооллыг баталгаажуулах нь зөвхөн тухайн тооцооллын зөв эсэхийг тодорхойлохын тулд хийгддэггүй бөгөөд чанарын хяналт, үнэтэй ажил, материалыг эдийн засгийн хувьд илүү ашигтайгаар солих боломжийг эрэлхийлэх шаардлагатай байдаг.
Алхам 6
Тооцоонд дүн шинжилгээ хийж, шалгахдаа залилангаас даатгуулахын тулд юуны түрүүнд ажлын бодит хэмжээ, барилгын болон өнгөлгөөний материалын хэрэглээний хэмжээ хэр зэрэг нийцэж байгааг анхаарч үзээрэй. Шууд зардал нь гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, шаардагдах нөөц, тооцоолсон хувь хэмжээ, эдгээр нөөцийн үнээс шууд хамааралтай болохыг анхаарна уу. Шууд зардалд зарим барилгын материалыг урьдчилан боловсруулах, бэлтгэхтэй холбоотой зардал, барилгын талбай руу тээвэрлэх зардал орно. Ашиггүй зардлыг барилгачдын цалингийн хувь хэмжээгээр шууд бусаар тодорхойлдог. Тооцоолсон ашгийг барилгын бүтээгдэхүүний бүтцэд урьдчилан тохиролцсон хувиар тодорхойлдог бөгөөд үүнийг ихэвчлэн гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэл, нийгмийн хүрээг хөгжүүлэхэд ашигладаг.
