Баримт бичиг нь иргэдийн хооронд байгуулсан зээлийн гэрээ юм. Энэ нь шаардлагатай бүх өгөгдлийг агуулсан бөгөөд гараар бичсэн болно. Хүлээн авсан баримт хууль ёсны дагуу хүчин төгөлдөр үү, хэрхэн зөв бүрдүүлэх вэ?
Нотариатчаар баталгаажуулаагүй баримт нь хүчин төгөлдөр үү
ОУС-г нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай эсэхийг мэдэхийн тулд Иргэний хууль руу хандъя. 163 дугаар зүйлд баримт бичгийг зөвхөн хоёр тохиолдолд л нотариатаар гэрчлүүлнэ гэж заасан байдаг.
- Хэрэв талуудын аль нэг нь, эсвэл хоёр тал баримт бичгийг баталгаажуулах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн бол;
- Хуулиар танаас баримт бичгийг баталгаажуулахыг шаардсан бол.
Эндээс харахад нотариатчийн баримтыг заавал баталгаажуулах шаардлагагүй, гэхдээ зөвхөн нотариатч хэлцлийн хууль ёсны цэвэр байдлыг баталгаажуулдаг. Нотариатч баримт бичгийн буруу гүйцэтгэлд хариуцлага хүлээхгүй тул буруу боловсруулсан баримт, тэр ч байтугай баталгаажуулсан баримт нь шүүхэд хандсаны дараа өрийг буцааж өгөх баталгаа болохгүй.
Хууль тогтоомжид их хэмжээний мөнгөний зээлийг үл хөдлөх хөрөнгийн бүх гүйлгээг нотариатаар гэрчлүүлдэг байсан.
Баримтыг нотариатаар гэрчлүүлэх давуу талууд
- Нотариатч нь хэлцэлд оролцогч талуудын хэн болох, тэдгээрийн эрх зүйн чадамж, гүйлгээг дуусгах эрхийг шалгадаг;
- Ажил гүйлгээний хууль ёсны цэвэр байдлын баталгаа юм;
- Нотариатын дэргэд мөнгө шилжүүлэх боломжтой;
- Зээлийн гэрээг бүртгүүлсэн бөгөөд нэг хувь нь нотариатч дээр үлджээ. Хэрэв зээлдүүлэгч гэрээнийхээ хуулбарыг алдсан бол түүнийг сэргээхэд хэцүү биш болно;
- Нотариатчаар гэрчлүүлсэн зээлийн гэрээ нь зээлдэгч мөнгөө хугацаанд нь буцааж өгөөгүй тохиолдолд хохирлыг нөхөн төлөх илүү баталгаа өгдөг. Мөнгө шилжүүлэх баримтыг бүртгэх бөгөөд зээлдэгч мөнгө аваагүй гэж хэлэх боломжгүй болно.
Хууль ёсны хүчин төгөлдөр байхын тулд баримтыг хэрхэн зөв бичих вэ
- Баримтыг зээлдэгч өөрийн гараар хоёр хувь бичсэн байх ёстой.
- Төвлөрсөн баримт бичгийг "Хүлээн авсан баримт" гэсэн гарчигтай байх ёстой.
- Цаашилбал, гэрээ байгуулсан огноо, огноог бичих ёстой. Огноог үгээр бүрэн бичсэн байна: хоёр мянга арван есдүгээр сарын арван долоодугаар сарын.
- Үүний дараа зээлдэгч өөрийн өгөгдлийг шинэ мөрөнд бичнэ: овог нэр, ТИН, паспортын цуврал, дугаар, гаргасан огноо, хэлтсийн код, бүртгэлийн газар, бодит оршин суугаа газар.
- Дараа нь мөнгөний хэмжээг тоогоор, үгээр, мөн зээл авсан валютаар бичнэ.
- Мөн өрийг төлөх нөхцөлийг тодорхойлсон болно.
- Хоёр талын гарын үсэг заавал байх шаардлагатай. Зээлдүүлэгч нь мөнгөө тоогоор болон үгээр шилжүүлсэн, зээлдэгчийг мөнгөө тоогоор болон үгээр авсан гэдгээ бичих ёстой.
- Гарын үсэг нь паспорт дээрхтэй адил байх ёстой.
- Хэрэв мөнгө шилжүүлэх гэрчүүд байгаа бол тэдгээрийг бас зааж өгөх ёстой.
- Зарим хүмүүс баримтын жинхэнэ эсэхийг зээлдэгчийн паспортын хуулбарын ард бичдэг.
-
Зураг
