Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх нь түүний нөхцлийг биелүүлэхгүй байх хууль ёсны арга юм. Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцохын тулд гэрээг хүчингүй болгох, гүйлгээ хүчин төгөлдөр бус байгаагийн үр дагаврыг хэрэглэх талаар ерөнхий харьяаллын шүүхэд хандах шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч зарим гэрээнд шүүх хүлээн зөвшөөрөөгүй ч хүчин төгөлдөр бус болгодог нөхцлүүд байдаг.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 12, 164-181-р зүйлийг анхааралтай уншина уу
Зааварчилгаа
1-р алхам
Зөвхөн энэхүү гэрээний оролцогч тал төдийгүй сонирхсон аливаа этгээд, түүнчлэн шүүх гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөхийг шаардаж болно. Хэрэв гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзвэл талууд энэ гэрээний дагуу хүлээн авсан бүх зүйлийг бие биедээ нөхөн төлөх үүргийг хууль ёсоор хүлээх ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй. Хүсээгүй үүргээ биелүүлэхгүй байх энэ аргыг сонгохдоо үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Алхам 2
Аливаа гүйлгээ, тиймээс гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдал хүчингүй болох, хүчингүй болох гэсэн хоёр хэлбэртэй байж болно. Шүүх хүлээн зөвшөөрсөн тул маргаан бүхий гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна. Ач холбогдолгүй нь зарчмын хувьд хүчин төгөлдөр бус байна. Дүрмээр бол гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдлыг ОХУ-ын Иргэний хуульд шууд зааж өгдөг.
Алхам 3
Хэрэв гэрээнд хууль, дэг журам, ёс суртахууны үндэс суурийг зөрчсөн нөхцөл байдал байгаа бол сэтгэцийн эмгэгийн улмаас хөдөлмөрийн чадвараа алдсан этгээд, насанд хүрээгүй хүн хэлцэл хийсэн бол ийм гэрээ үндсэндээ хүчин төгөлдөр бус болно. Дотор нь ийм нөхцөл байхгүй эсэхийг төгсгөлд нь хүртэл шалгаж байх ёстой. Хэрэв танай талын өмнөөс танихгүй хүн гарын үсэг зурсан гэрээний хуулбарыг авсан бол энэ хүн хэн болохыг олж мэдэхийг хичээх нь дээр.
Алхам 4
Энэ гэрээний дагуу энэ этгээд түүний бүрэн эрхээс хэтэрсэн бол шүүх хуулийн этгээдтэй байгуулсан гэрээг хүчингүй болгож болно. Хуулийн этгээдийн бүрэн эрхийг түүний үүсгэн байгуулах баримт бичигт тусгаж болно. Зарим үйл ажиллагаанд хуулиар тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч, эсрэг тал нь түүний эрх мэдлийг хэтрүүлснийг нөгөө тал мэдэж байсан эсвэл мэдэх ёстой байсан тохиолдолд л ийм гэрээг шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцох болно.
Алхам 5
Гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдал нь бүхэлд нь бүхэлд нь хамаарахгүй. Зөвхөн зарим нөхцлийг хүчингүй болгож болно. Хэрэв хүчин төгөлдөр бус хэсгийг хасах нь гүйлгээний мөн чанарт нөлөөлөхгүй бол (өөрөөр хэлбэл ийм хэлцлийг эдгээр нөхцөлгүйгээр хийх боломжтой бол) гэрээний үлдсэн хэсэг хүчинтэй хэвээр байна.
Алхам 6
Хуулинд энэ эсвэл тэр гэрээг байгуулах хэлбэрийн талаар нэлээд хатуу зааврыг агуулдаг. Хэрэв ерөнхий дүрмийн дагуу зохих бичгийн маягтыг (энгийн эсвэл нотариатаар гэрчлүүлсэн) дагаж мөрдөхгүй байх нь гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдалд хүргэхгүй бол зарим тохиолдолд энэ нь тийм биш юм. Жишээлбэл, хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанид оролцогчийн хувьцааг өөр хүнд шилжүүлэхийг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Нэмж дурдахад талууд гэрээг хүчин төгөлдөр болохыг хүлээн зөвшөөрөхийн тулд нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлага тавьж болно.
Алхам 7
Хэрэв та эсрэг тал тантай байгуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзвэл гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлж эхэлсэн өдрөөс хойш гурван жилийн дотор үр дагаврыг нь хэрэглэх шаардлагыг шүүхэд гаргаж болно. хүчин төгөлдөр бус гүйлгээний. Бусад тохиолдолд шүүхэд хандах хугацаа нэг жил байна.
