Орон сууцны нийтлэг өмчлөлийн нөхцөл байдал янз бүрийн шалтгаанаар үүсдэг. Эд хөрөнгийн өв залгамжлал, гэрлэлтэнд орон сууцтай болох, орон сууц хувьчлах - энэ бүхэн нь орон сууцанд байгаа хувьцаагаа бүртгүүлэх шаардлагатай болж байна. Оролцогч тус бүрийн нийтлэг хувьцааны эрхийг түүний өмчлөлд шилжүүлнэ. Хүн бүр өөрийн үзэмжээр эд хөрөнгөө захиран зарцуулах эрхтэй. Та хувьцааны өмчлөлийг бүртгүүлэх хэрэгтэй. Үүний үр дүнд та өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууцанд байгаа хувьцааныхаа баримтжуулсан хэмжээг олох. Мэдээлэл нь эд хөрөнгийг хуваах гэрээ, гэрлэлтийн гэрээ, өв залгамжлах гэрчилгээ эсвэл шүүхийн шийдвэрт тусгагдсан болно.
Алхам 2
Бүх асуултыг техникийн тооллогын товчооноос шийдвэрлээрэй. Тэнд танд байрны төлөвлөгөө, тайлбарыг агуулсан техникийн паспортын хуулбарыг өгөх болно. Хувьцааны хувьд та бараа материалын эрх бүхий байгууллагаар баталгаажуулсан тусдаа мэдэгдэлтэй байх ёстой.
Алхам 3
Татварын хууль тогтоомжид заасан улсын татвар төлсөн баримтыг бэлтгэ. Rosreestr-ийн албан ёсны вэбсайт дээр эсвэл оффис дээр зочлохдоо та төлөх шаардлагатай мэдээллээ олж авах болно.
Алхам 4
Rosreestr эрх бүхий байгууллагад өмчлөх эрхээ бүртгүүлэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг ирүүлэхэд бэлтгэ. Өргөдөл, өмчлөх эрхийн баримт бичиг (худалдан авах гэрээ, өв залгамжлах гэрчилгээ, хувьчлах гэрээ), техникийн паспортаас гадна гэр бүлийн хүнийхээ зөвшөөрлийг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх шаардлагатай.
Алхам 5
Бүх цуглуулсан баримт бичгийн хуулбарыг хийх. Иргэний үнэмлэхээ авч ирээрэй.
Хэрэв таны гэрчилгээ бол гэрлэхээс өмнөх гэрлэлт биш, гэрлэгчдийн хооронд хуваах гэрээ бөгөөд нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагагүй, хэрэв та хувьцаагаа зарахыг хүсвэл эзэмшигч бүрийн хувьцааг худалдаж авах давуу эрхийн талаар бодох хэрэгтэй болно. Үүнийг албан ёсоор хийх нь дээр: бусад эзэмшигчдэд хувьцаагаа зарж борлуулах, гүйлгээ хийх нөхцлийн талаар бичгээр мэдэгдэх. Улсын бүртгэгч таны ирүүлсэн баримт бичигт шалгалт хийж, гүйлгээний хууль ёсны байдлыг үнэлж, давуу эрхээ дагаж мөрдсөнөө баталгаажуулсан баримт бичиг шаардагдах тул худалдахаас дор хаяж нэг сарын өмнө мэдэгдэл илгээх шаардлагатай гэдгийг санаарай. худалдан авах.
