Оросын хамаатан садан нас барсны дараа Украины иргэд ОХУ-д өв залгамжлах асуудалтай тулгардаг. ОХУ-ын оршин суугчид болон оршин суугч бус хүмүүс манай улсад үл хөдлөх хөрөнгийг өвлүүлэх үндсэн урьдчилсан нөхцөлийг Иргэний хуульд тусгасан болно. Өв залгамжлах журам, шаардлага нь эх орон нэгтнүүд болон гадаадын иргэдийн хувьд бараг ижил байдаг (энэ тохиолдолд украинчууд), зөвхөн татварын хэмжээ ялгаатай байдаг.
Шаардлагатай
- - өвийг хүлээн авах өргөдөл;
- - хүчинтэй, өөрчлөгдөөгүй гэсэн тэмдэглэл бүхий гэрээслэл;
- - гэрээслэгч нас барсны гэрчилгээ;
- - өвлүүлэгчийн өмчлөлийн гэрчилгээ;
- - орон сууцны техникийн паспорт;
- - Орон сууцны засвар үйлчилгээний газраас бүртгүүлсэн гэрчилгээ;
- - Техникийн тооллогын товчооноос тусламж;
- - паспорт;
- - төрсний гэрчилгээ (өв залгамжлагч);
- - таних дугаар;
- - эдгээр баримт бичгийн хуулбар (2 хувь байх нь зүйтэй).
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ-ын хамаатан саднаас өв хүлээн авахын тулд гэрээслэгчийн сүүлчийн оршин суудаг газарт очно уу. Хэрэв үл мэдэгдэх бол үл хөдлөх хөрөнгийн байршил руу очно уу (хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө өөр өөр бүс нутагт тархсан бол ирэх газар нь өвийн хамгийн үнэ цэнэтэй хэсгийн газар байх ёстой).
Алхам 2
6 сарын дотор өв залгамжлах эрхээ авахыг хичээ. Үгүй бол та өв залгамжлах эрхээ шүүхэд нотлох хэрэгтэй бөгөөд үүнийг цаг тухайд нь хүлээн авахад саад болж байсан хүндэтгэх шалтгааныг гэрчлэх хэрэгтэй. Үлдсэн үл хөдлөх хөрөнгийг та гэрээслэлийн үндсэн дээр болон хуулийн дагуу (гэр бүлийн харилцааны үндсэн дээр) өргөдөл гаргаж болно.
Алхам 3
Өв залгамжлах эрх авахын тулд нотариатчтай холбоо барьж, шаардлагатай баримт бичгийн багцыг үзүүлж, өв залгамжлуулах өргөдөл бичнэ үү. Бүх баримт бичгийг шалгаж, үйлчилгээнийх нь төлбөрийг хийсний дараа нотариатч танд өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгоно.
Алхам 4
Нотариатчдаас өв залгамжлах гэрчилгээ авсны дараа энэ баримт бичгийн хамт орон нутгийн Техникийн тооллогын товчоонд очиж бүртгүүлж, хавсаргасан үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн бүртгэлийн талаархи хуулбарыг буцааж авна.
Алхам 5
Татвар төлөхийн тулд өвлөн авсан эд хөрөнгийг элэгдэл, элэгдэл зэргийг харгалзан үнэлэхээ бүү мартаарай (үүнийг Техникийн тооллогын товчооны техникч хийдэг). Өв залгамжлах эрх авсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 30% -ийг татвар хэлбэрээр төлнө (ОХУ-ын татварын хуулийн 224 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг).
Алхам 6
Үүний дараа эх орондоо буцаж ирэхдээ Украйны улсын төсөвт хүлээн авсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 15% -ийг төлнө (Украйны татварын хуулийн 174.2.3-р зүйл). Гэсэн хэдий ч, хэрэв та гэрээслэгчтэй хамаатай (нөхөр, эхнэр, эцэг эх, хүүхдүүд) бол хөрш зэргэлдээ улсын хууль тогтоомжид энэ ангиллын хүмүүсийн татварыг 0 хувь байхаар заасан тул та татвар төлөх шаардлагагүй болно.. Бусад бүх хамаатан садан нь өвлөгдсөн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 5% -ийг, гадныхан 15% -ийг төлдөг. Энэ бол Украины орлогын албан татварын стандарт хэмжээ юм.
