Орон сууцны шинэчлэлийн гол эрхэм зорилго нь хуучирч муудсан орон сууцнаас ангижрах явдал юм. Ийм барилгууд нь хотын өнгө үзэмжийг төрүүлээд зогсохгүй хамгийн гол нь оршин суугчдын өөрсдийн болон эргэн тойрны хүмүүсийн амь нас, эрүүл мэндэд аюул учруулж болзошгүй юм.
Нураах хөтөлбөр
2010 онд ОХУ-ын Ерөнхийлөгч хуучирч муудсан орон сууцыг нүүлгэн шилжүүлэх тухай хуульд гарын үсэг зурсан нь одоо хүртэл хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байна. Энэхүү хөтөлбөр нь удаан боловч тохиромжгүй орон сууцны асуудлыг шийддэг.
Хөтөлбөрийн дагуу орон нутгийн захиргаа нь эвдэрсэн (яаралтай) орон сууцны жагсаалтын жагсаалтыг гаргаж, техникийн нөхцөл байдлын үнэлгээг хийж, үүний дараа сэргээн босгох (их засвар) хийх, ийм барилгыг татан буулгах шийдвэр гаргана..
Хотын хэлтэс хоорондын комисс оршин суугчдыг буулгах, нүүлгэн шилжүүлэх шийдвэр гаргахдаа багц баримт бичгийг баталж, үүнд: өргөдөл (маягтыг тогтоосон); амьдрах орчны төлөвлөгөө; байрны техникийн паспорт; оршин суугчдын чөлөөт хэлбэрийн гомдол; оршин суух гэрээний хуулбар; шинжээчийн комиссын дүгнэлт.
Тус байгууламжийн салбар дундын комиссыг онц байдал зарласны дараа түрээсийн болон нийгмийн түрээсийн гэрээг цуцалж, оршин суугчдыг шинэ орон сууцаар хангах асуудлыг шийдвэрлэж байна.
Хэрэв орон сууц нь өмчлөгдсөн бол талуудын тохиролцсоны дагуу нүүлгэн шилжүүлэх буюу нөхөн төлбөр олгоно.
Шинэ орон сууцаар хангах
Онцгой байдлын байрны оршин суугчдын нэг асуулт бол ирээдүйн амьдрах орчны шаардлагатай талбай юм. Эхний ээлжинд орон сууцны кодын хэм хэмжээ нь хоорондоо зөрчилдөж байна. Тиймээс Урлаг. RF-ийн Орон сууцны тухай хуулийн 50, 57, 58-т оршин суугчдын тоо, хүйсийг харгалзан байраар хангах нормативын талаар ярьдаг. Урлагийн 2-р зүйл. 57 байшин нь онцгой байдалтай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн айл өрхүүдэд ер бусын орон сууц олгох тухай ярьдаг. Гэхдээ гол зүйл бол ийм гэр бүлийг хэрэгцээтэй гэж бүртгэх ёстой.
Нүүлгэн шилжүүлэхдээ Урлаг. 89 ZhK, нийгмийн түрээсийн зориулалттай байр нь тэнцүү байх ёстой гэж хэлсэн.
Тиймээс энэ тохиолдолд "стандарт бичлэг" -ийн талаар ярих нь утгагүй юм. Урлагийн дагуу нүүлгэн шилжүүлэхдээ үүнийг санаж байх хэрэгтэй. Үүнтэй дүйцэхүйц байранд суурьшсан 55 ZhK иргэнийг орон сууцны хэрэгцээтэй гэж бүртгэхээ зогсоохгүй.
Орон сууц өмчлөгдсөн тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэлтийг түүнтэй дүйцэхүйц газар эсвэл зах зээлийн үнээр нөхөн олгоно. Үнэлгээ нь түүний үнэ цэнэ, түүн дээр байрлах бүх хууль ёсны барилга байгууламжийн үнэ цэнийг харгалзан үздэг тул ялагчид тухайн газрын өмчлөгчид юм.
Тиймээс яаралтай бус орон сууцаар хангахад гол зүйл бол тухайн орон сууцыг онцгой байдалтай газар нутаг, нэг сууринд байгаа байдлаар нь дүйцүүлэх явдал юм.
