Хэрэв та банкнаас үлэмж хэмжээний зээл авсан бол, жишээ нь моргежийн зээл, дараа нь эргэн төлөлтийн урт хугацааны туршид санхүүгийн байдал тань муудах эрсдэлтэй бөгөөд зээл хойшлогдож, тэр ч байтугай нөхцөл байдал үүсэхээс зайлсхийхгүй байх болно. буцааж өгөх боломжгүй. Энэ тохиолдолд банк шүүхээр дамжуулан танай орон сууцыг барьцаалах боломжтой тул та гудамжинд гарч болзошгүй юм. Үүнээс хэрхэн зайлсхийх вэ?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Ийм шүүх хуралдаанд зээлдэгчдийг өмгөөлж буй хуульчид юуны өмнө зөвлөж байна: зээлийг хэсэгчлэн эсвэл бүрэн төлж чадахгүй нөхцөл байдал үүссэн даруйд банкинд зээлийн төлбөрийг хойшлуулах, хэсэгчлэн төлүүлэх өргөдөл бичих, өөрөөр хэлбэл өрийн бүтцийн өөрчлөлт. Үүнээс гадна та бүх асуудлыг шийдвэрлэх хүртэл бүх хугацаанд банктай тогтмол холбоо барьж, нарийвчлан, тодорхой санал, тулгарч буй бэрхшээлийг тайлбарлан өргөдөл гаргах хэрэгтэй. Банктай байнга тохиролцох нь маш чухал юм.
Алхам 2
Хэрэв банк шүүхэд хандвал та үндсэн үүргээ гүйцэтгэгч биш гэдгээ нотолж, өр төлбөрөө биелүүлээгүй нь ажлын байрны алдагдал, өвчин, санхүүгийн хямрал зэрэг гадны шалтгаанаас үүдэлтэй болохыг нотлох шаардлагатай болно. улс гэх мэт нь шүүхтэй холбоотой нөхцөл байдлыг шийдвэрлэхийг оролдож байгаа банктай холбоотой, мөн өр төлбөрийг төлөхийн тулд бүх хүчээ дайчлан ажилласан гэж шүүхэд итгүүлэх болно.
Алхам 3
Шүүх дээр та банк (мөн энэ нь нийтлэг практик юм) торгуулийн талаар, түүнчлэн зээлийг төлөх үүргээ биелүүлэх арга замын талаар танд мэдээлээгүй гэдгийг онцолж болно. Ихэвчлэн банкууд өр төлбөрөө барагдуулахын тулд өр төлбөрийн нийт хэмжээ, торгуулийн хэмжээг зааж өгдөг боловч шүүхэд хандахаасаа өмнө үүнийг хийдэг бөгөөд энэ дүнгийн тооцоог явуулдаггүй. Тэд өмнө нь банкны дуудлага худалдаагаар барьцаалан зээл авсан орон сууцыг зарж борлуулах замаар өрийн хэмжээг барагдуулах торгууль, шаардлагыг нарийвчлан шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ тайлбарласан болно.
Алхам 4
Шүүх дээр та өөрийн өрийг өөрөөсөө "цохиж" авахыг хүссэн коллекторын агентлагт гаргасан банкны давж заалдах гомдлыг та мөн маргаж болно. Энэ нь хүчин төгөлдөр бус гүйлгээ гэж тооцогдож байгаа тул таны төлбөрийн талаархи коллекторын агентлагтай байгуулсан банкны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцохыг шаардаж болно.
