Удамшлын массын нэг хэсэг болох газар нь Урлагийн дагуу ерөнхий журмын дагуу өвлөгдөнө. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1181. Газрын талбайг өвлөнө гэдэг нь энэ талбайн хил дээр байрлах гадаргын давхарга, усан сан, ургамалд өмчлөх буюу өмчлөх (насан туршийн болон удамшлын) өмчлөл авахыг хэлнэ.
Хэрэв хэд хэдэн өв залгамжлагчид байгаа бол өвлөгдсөн газрыг хуваах боломжтой боловч зөвхөн ийм шаардлагыг дагаж мөрдвөл: талбайн хамгийн бага хэмжээ нь бүс нутгийн болон орон нутгийн хууль тогтоомжоор батлагдсан хэм хэмжээтэй нийцэх ёстой.. Жишээлбэл, орон сууцны барилга барихад ашиглах газрын талбайн доод хэмжээг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоодог.
Хэрэв тухайн газрыг хуваах боломжгүй бол түүнийг өвийн хувьцаа авах давуу эрх бүхий өв залгамжлагчийн аль нэг нь өвлөн авна. Үлдсэн өв залгамжлагчид нь өв хөрөнгөөс бусад эд хөрөнгөд шилжих эсвэл мөнгөн нөхөн олговрыг төлдөг.
Хэрэв хэн нэгэн нь газар авах давуу эрхгүй бол түүнийг дундын дундын өмч болгон өвлөнө. Хэрэв өв залгамжлагч нь 18-аас доош насны бол түүний хууль ёсны төлөөлөгчид уг газрыг өв залгамжлагчийн нас хүрэх хүртэл түрээсэлж болно.
Газар дээрхи зөвшөөрөлгүй бүх барилгыг өв залгамжлалд оруулаагүй болно. Учир нь гэрээслэгч амьд байх хугацаандаа тэдэнд эрх эдэлж байгаагүй. Гэхдээ энэ нь уг газрыг өв залгамжлагч зөвшөөрөлгүй барилга байгууламжийг өмчлөхийг хүлээн зөвшөөрөх нэхэмжлэлтэй шүүхэд хандахаас сэргийлж чадахгүй.
