Өв залгамжлагч өвийг нээсний дараа нас барсан тохиолдолд хүлээн авах цаг зав гаралгүйгээр түүнд өвлөгдөх эд хөрөнгөд байсан бүх зүйл өв залгамжлагчид нь очдог. Гэсэн хэдий ч энэ эрх нь нас барсан өв залгамжлагчийн өв залгамжлагчид шилжих эрхгүй өвийн албадлагын хэсэгт хамаарахгүй.
Нас барсан гол өв залгамжлагчийн оронд өв залгамжлуулах эрхтэй хүмүүсийг төлөөлөх эрхээр өв залгамжлагч гэж үздэг. Энэ бол ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан нэр томъёо юм. Төлөөлөх эрхийн дагуу өв залгамжлагчид зөвхөн нас барсан өв залгамжлагчийн өмнөөс өвлөж авахаар шаардах боломжтой.
Тиймээс төлөөлөх эрхээр өвлөхийн утга нь өв нээгдсэний дараа нас барсан, түүнийг хүлээн зөвшөөрөөгүй өв залгамжлагчийн оронд түүний өв залгамжлагчид өв залгамжлалд оролцдог явдал юм.
Хуулийн дагуу өвлүүлэх тохиолдолд танилцуулах эрхээр өвлөх боломжтой. Өөрөөр хэлбэл, түүний бүх эд хөрөнгийг нас барсан өв залгамжлагчид үлдээсэн бол түүний оронд гэрээслэлд дурдсан хүмүүс өв залгамжлах эрхтэй болно. Хэрэв нас барсан өв залгамжлагч нь гэрээслэлгүй, эсхүл өмчийнхөө зөвхөн нэг хэсгийг гэрээслэн үлдээсэн бол төлөөлөх эрхээр түүний өв залгамжлагчид хуулиар өвлөгдөнө.
Төлөөлөх эрхээр өвлөх чухал нөхцөл бол нас барсан өв залгамжлагч нь уг эд хөрөнгийг үнэн хэрэгтээ эсвэл өвийг хүлээн авах өргөдөл гаргах замаар хүлээн аваагүй явдал юм. Учир нь өв залгамжлагч нь нас барахаасаа өмнө уг өвийг хүлээн авах хугацаа байсан бол ийм өмч түүний өв залгамжлалд аль хэдийн багтах бөгөөд өв залгамжлагчид нь ерөнхий дарааллаар өвлөх болно.
Өв залгамжлагч нь төлөөлөх эрхээр гуравдагч этгээдийн талд өвөөс татгалзаж болно, эсхүл уг өвөөс татгалзсанаа мэдэгдэж болно; Үүний зэрэгцээ анхны өв залгамжлагч нас барсантай холбогдуулан хүлээн авч чадаагүй зүйл болон өв залгамжлагч нас барсны дараа нээгдсэн өвийг өвлөн авах болно - хоёр дахь гэрээслэгч.
Нас барахаасаа өмнө өв залгамжлагчид өгөх ёстой эд хөрөнгийн өв залгамжлуулах эрхэд нэвтрэх өргөдлийг анхны гэрээслэгчийн өв нээгдсэн газар, мөн нас барсны дараа нээгдсэн өвийг хүлээн авах тухай нотариатч дээр гаргана. өөрөө өв залгамжлагч - нас барсан өв залгамжлагчийн өвийг нээх газарт нотариатч руу.
Өв залгамжлалын хувьд бие даасан өв залгамжлалын хоёр хэргийг төлөөлөх эрхийн дарааллаар болон ерөнхий үндэслэлээр нэгэн зэрэг эхлүүлдэг. Нас барсан өв залгамжлагчийн дараа өв хүлээн авах хугацаа нь гурван сар бөгөөд түүнийг нас барсан өдрөөс эхлэн тооцно. Эхний гэрээслэгчийн үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах хугацааны үлдсэн хэсэг нь гурван сараас бага бол түүнийг гурван сар хүртэл сунгана. Хэрэв энэ хугацаа алдсан бол та өв залгамжлагчийг өв хүлээн авсан гэж хүлээн зөвшөөрөх тухай шүүхэд хандах хэрэгтэй.
Өвийг танилцуулах эрхтэй байсан хоёр дахь өв залгамжлагч нас барсан тохиолдолд дараагийн өв залгамжлагчид өв залгамжлах эрх нь гэрээслэл байсан ч дамжихгүй.
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг төлөөлөх эрхээр өвлүүлэх боломжтой өв залгамжлагч нь тогтоосон хугацаанд өв залгамжлалд ороогүй бол түүний өвт эзлэх хувийг өв залгамжлах эрх нь бусад үндсэн өв залгамжлагчид шилжинэ.
