ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу насанд хүрсэн, чадвартай хүн л хууль зүйн ач холбогдолтой үйлдлүүдийг хийж, гарын үсэг зурж баримт бичигт байрлуулж болно. Насанд хүрсэн хүн бол 18 нас хүрсэн иргэн юм. Хүүхдэд зориулсан орон сууц худалдаж авах, бүртгүүлэхдээ түүнд зориулж гүйлгээний талаархи баримт бичгийн бүх гарын үсгийг эцэг эх, асран хамгаалагч, хууль ёсны төлөөлөгч эсвэл тэдгээрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хүмүүс тавьдаг. Та амьдрах талбай худалдаж авахдаа эсвэл хандив өгөх замаар хүүхдийн өмчлөлд байгаа орон сууцаа шууд бүртгүүлж болно.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - үл хөдлөх хөрөнгийн бүх баримт бичиг;
- - гүйлгээний бүх оролцогчдын хувийн баримт бичиг;
- - худалдах, хандивлах гэрээ;
- - хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн төлбөрийн баримт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та орон сууц худалдаж авсан бол үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах бүх хууль, журмын дагуу гүйлгээ өөрөө хийгдэх болно. Үүний цорын ганц ялгаа нь бүх баримт бичигт таны нэр насанд хүрээгүй хүний өмнөөс ажиллаж байгаа хүний дүрээр бичигдэх болно. Холбооны хуулийн 122 дугаар зүйлд заасны дагуу Улсын бүртгэлийн төвийн Холбооны албанаас авсан өмчлөлийн гэрчилгээнд таны хүүхэд өмчлөгчийн жагсаалтад орно.
Алхам 2
Гүйлгээг дуусгахын тулд үл хөдлөх хөрөнгө худалдагчаас өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, бүх өмчлөгчдөөс худалдах нотариатаар зөвшөөрсөн зөвшөөрөл, хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө хэд хэдэн хүний өмч байсан бол байшингийн дэвтэрээс хуулбарыг авна уу. Түүнчлэн, худалдагч нь BTI-ээс хувийн данснаасаа хуулбар, кадастрын төлөвлөгөөний хуулбар, кадастрын паспортын хуулбарыг авах үүрэгтэй.
Алхам 3
Орон сууцны худалдагчтай нотариатаар гэрчлүүлсэн эсвэл бичгээр худалдах гэрээг байгуул, үүнд хүүхдийн нэр, мөн та насанд хүрээгүй хүний өмнөөс үйл ажиллагаагаа явуулж байна. Орон сууцыг хүлээн авах, шилжүүлэх тухай бичгээр мэдэгдэл гаргаж, хүүхдийн өмчлөлийг бүртгүүлэхийн тулд бүх баримтыг FUGRTS-д ирүүлнэ.
Алхам 4
Хэрэв та одоо байгаа хүүхдэд зориулж орон сууц олгохыг хүсвэл хандивын гэрээ байгуулах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд танд заасан бүх баримт бичгийг цуглуулах шаардлагатай болно. Өөрөөр хэлбэл, та кадастрын паспорт, кадастрын төлөвлөгөөний хуулбарыг авах, байшингийн дэвтэр, хувийн данснаасаа авах, бүх өмчлөгчийн нотариатаас зөвшөөрөл авах, хэрэв орон сууц хэд хэдэн хүний өмчлөлд байгаа бол тус бүрийн эзлэх хувийг хуваарилаагүй бөгөөд албажуулаагүй болно. Хэрэв та нийтлэг хүүхэддээ орон сууц бэлэглэх юм бол эхнэр / нөхрөөсөө нотариатаас зөвшөөрөл авах шаардлагагүй болно.
Алхам 5
Нотариатчтай нотариатын хандивын гэрээ байгуул. Энэхүү баримт бичгийг энгийн бичгийн хэлбэрээр хийж болно, гэхдээ зөвхөн авъяаслаг хүн насанд хүрсэн тохиолдолд л та олонхи болохоос өмнө хууль ёсны ач холбогдол бүхий баримт бичигт гарын үсэг зурах эрхгүй хүүхэдтэйгээ гэрээ байгуулж чадахгүй.
Алхам 6
FUGRTS-тэй холбоо барьж хандивын гүйлгээг бүртгүүлнэ үү. 30 хоногийн дараа та хүүхэд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах болно.
Алхам 7
Зөвхөн эцэг эх нь хүүхдэд байр өгч чадахгүй, жишээ нь эмээ, өвөө, авга эгч, авга ах, танихгүй хүн гэх мэт бүх хүмүүст байр өгч болно. Та хүүхдийн өмнөөс ажиллах болно.
