Хамаатан садан нь нас барахад ихэвчлэн уй гашууд автдаг хүн өв залгамжлуулах бичиг баримт бүрдүүлэх, хаа нэг газар гүйх, шуугиан тарих хэрэгцээний талаар ховорхон боддог. Тэрбээр өв нь талийгаачийн хамаатан саднаас хэн нэгэнд автоматаар дамждаг гэж тэр ихэвчлэн итгэдэг. Харамсалтай нь энэ нь тийм биш юм.
Шаардлагатай
- - гэрээслэгчтэй гэрлэсэн эсэхээ гэрчлэх баримт бичиг эсвэл гэрээслэл;
- - гэрээслэгч нас барсны гэрчилгээ;
- - өвлөн авсан эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн баримт бичиг;
- - нас барсан хүний бүртгэлийн талаархи ПРУЭ-ийн гэрчилгээ, байшингийн дэвтэрээс авсан хуулбар.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та өв залгамжлагч бол нас барсан өдрөөс хойш 6 сарын дотор нотариатч дээр өргөдөл гаргаж, аливаа натари нарт өв хүлээн авах тухай мэдэгдэл гаргана уу.
Алхам 2
Нотариатчтай анх удаа холбоо барихаасаа өмнө шаардлагатай бүх баримт бичгийг цуглуул. (Танд хэрэгтэй хэсгийг үзнэ үү).
Алхам 3
Хэрэв гэрлэх явцад өв залгамжлагч овог нэрээ нэг удаа өөрчилсөн бол гэрлэлтийн гэрчилгээгээ ирүүлнэ үү. Өв залгамжлагчид өвийг хүлээн авах өргөдөл бичдэг бөгөөд нотариат нь эргээд өвийн хэргийг нээдэг. Нотариатч өв залгамжлах гэрчилгээ авахын тулд цуглуулах шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг өв залгамжлагчдад өгдөг. Баримт бичгийг цуглуулах явцад зарим гэрчилгээний хүчинтэй хугацаа хязгаарлагдмал гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. Тиймээс тэдгээрийг нотариатч дээр танилцуулах үед хүчин төгөлдөр байхаар авах ёстой.
Алхам 4
Цэцэрлэгжүүлэлтийн түншлэлээр байшин өвлөх тохиолдлыг авч үзье. Өв залгамжлах гэрчилгээ авахын тулд танд дараахь бичиг баримт шаардлагатай.
- үнэлгээний хамт газрын талбайн кадастрын төлөвлөгөө;
- үнэлгээний хамт байшингийн техникийн паспортын хуулбар;
- газар дээр нь баривчлагдаагүй талаар Улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар. Тиймээс юун түрүүнд газар судлаачтай холбоо барьж газрын судалгаа хийж, газрын хэмжилт хийх. Тэнд шаардлагатай бичиг баримтын жагсаалтыг өгөх болно. Газрын талбайн кадастрын төлөвлөгөөг бэлтгэсний дараа техникийн тооллогын товчоонд хандах шаардлагатай болно. BTI-д та газар судлаачдын хийсэн газрын төлөвлөгөө, гэрээслэгчийн нас барсны гэрчилгээ, барилга барих эрхийн бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай.
Алхам 5
Шаардлагатай бүх баримт бичгийг хүлээн авсны дараа болон гэрээслэгч нас барснаас хойш 6 сарын дараа өв залгамжлах гэрчилгээ авахын тулд нотариатчтай холбоо бариарай. Өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ нь эргээд Хууль зүйн байгууллага - Холбооны бүртгэлийн албанд улсын бүртгэлд заавал хамрагдах ёстой.
