"Орон сууцны барилга байгууламж барих зөвшөөрөл (IZHS)" гэдэг нь техникийн тодорхойлолтыг энэ баримт бичигт заасан газар өмчлөгчид дээр нь орон сууцны барилга барих эрхийг олгосон албан ёсны баримт бичиг юм. Авсан зөвшөөрлийн дагуу барьсан байшинг дараа нь хууль ёсоор ашиглалтад оруулж, өмчлөх эрхийг нь бүртгүүлэх боломжтой.
Зааварчилгаа
1-р алхам
2015 оны 3-р сарын 1 хүртэл хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байгаа хуулийн дагуу хувийн байшин барих зориулалттай өмчлөлийн гэрчилгээг хялбаршуулсан журмаар авах боломжтой бөгөөд энэ нь ард түмэнд "дача өршөөл" хочоор хочлогддог. Энэ хуулийн дагуу та албан ёсоор барилгын зөвшөөрөлгүйгээр аль хэдийн барьсан байшингийн эзэн болж болно. Гэсэн хэдий ч, энэ тохиолдолд та банкинд байшин барих зориулалттай зээл авах эсвэл аль хэдийн баригдсан орон сууцыг хийн холбоонд холбох гэж байгаа тохиолдолд шаардагдах болно. Ямар ч тохиолдолд "дача өршөөл үзүүлэх" хугацаа дуусахаас өмнө үлдсэн хугацаанд амины орон сууц барьж амжихгүй байх магадлалтай тул барилгын зөвшөөрлийг тогтоосон журмаар авах шаардлагатай болно.
Алхам 2
Энэхүү баримт бичгийг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн 51 дүгээр зүйлд заасны дагуу орон нутгийн эрх баригчид гаргадаг. Орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл авахын тулд танд дараахь бичиг баримт шаардлагатай болно.
- орон нутгийн засаг захиргааны даргад хаягласан мэдэгдэл;
- хөгжүүлэгчийн паспортын мэдээлэл;
- газар өмчлөх эрхийн баримт бичиг;
- хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө;
- газар нутгийн төлөвлөлтийн байгууллагын төлөвлөгөө, түүний хил хязгаарыг зааж, орон сууцны байшин барих объектын байршлыг заана.
Алхам 3
Гэрчилгээ, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ нь таныг энэ сайтын өмчлөгч гэж үзсэн баримт бичиг юм. Та хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө боловсруулахыг энэ сайтын байршилд байрлах архитектур, хот төлөвлөлтийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагаас захиалах ёстой. Урлагийн 10-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51-р зүйлд хөгжүүлэгчээс хуулинд заагаагүй бусад баримт бичгийг шаардахыг хориглоно.
Алхам 4
Өргөдөл, шаардагдах баримт бичгийг ирүүлсний дараа барилгын зөвшөөрлийг ажлын 10 хоногт багтаан олгох ёстой. Энэ үеэр зохицуулалтын байгууллагууд барилга байгууламжийн бодит төлөвлөлтийг хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө болон батлагдсан улаан шугамуудын шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг шалгаж, хэрэв биелсэн бол та нааштай шийдвэрийг хүлээн авах болно. Шийдвэр сөрөг гарсан тохиолдолд та шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй.
