Үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ нь үнэ цэнийг нэг хүнээс нөгөөд үнэгүй түр хугацаагаар ашиглах зорилгоор шилжүүлэхийг хэлнэ. Эдгээр харилцааг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 689-р зүйлээр зохицуулдаг. Хууль эрх зүйн баримт бичгийг боловсруулах ажил эхлэхээс өмнө хууль тогтоомжийн актуудтай танилцана уу.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Эд хөрөнгийг үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээнд дугаар, огноо, байгуулсан газар (хот) заавал байх ёстой. Энэ мэдээллийг баримт бичгийн эхэнд оруулна уу. Зээлдүүлэгч ба зээлдэгчийн талаархи мэдээллээр үндсэн текстээ эхлүүлээрэй.
Алхам 2
Хууль эрх зүйн баримт бичгийн эхний хэсэгт гүйлгээний сэдэв, өөрөөр хэлбэл үнэ төлбөргүй шилжүүлсэн эд хөрөнгийн талаархи мэдээллийг оруулна уу. Хэрэв хэд хэдэн зүйл байгаа бол тэдгээрийг хавсралтад тусгаж, гэрээний хэвлэлд энэ жагсаалтыг харна уу.
Алхам 3
Хоёрдахь хэсэгт гэрээний хугацааг заана уу. Жишээлбэл, та дараахь найруулгыг бичиж болно: "Гэрээ (огноо) -аас хүчин төгөлдөр болж, тодорхойгүй хугацаагаар байгуулагдана."
Алхам 4
Талуудын эрх, үүргийг дор жагсаав. Энэ хэсгийг маш анхааралтай бөглөнө үү. Нэгдүгээрт, зээлдүүлэгчийн хүлээх хариуцлагыг зааж өгөөрэй. Тэрбээр гэрээний сэдвийг бүх дагалдах хэрэгсэл, баримт бичигтэй хамт шилжүүлэх үүрэг хүлээнэ гэж энд бичиж болно. Хэрэв та зээлдүүлэгч нь зөвлөх туслалцаа үзүүлэх ёстой гэж зөвшөөрсөн бол энэ талаар хэсэгт бичнэ үү.
Алхам 5
Зээлдэгчийн хүлээх хариуцлагыг жагсаа. Үүнд үл хөдлөх хөрөнгийг буцааж өгөх нөхцөл, түүнийг хэрхэн ашиглах, асуудал гарвал юу хийх зэргийг багтааж болно.
Алхам 6
Мөн хэсэгт талуудын эрхийг заана уу. Жишээлбэл, зээлдүүлэгч нь хүссэн үедээ шилжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл байдлыг шалгах эсвэл гэрээний ижил төстэй зүйлээр солих эрхтэй. Зээлдэгчийн эрх нь дараахь нөхцлийг агуулж болно: хэрэв дутагдал илэрсэн бол түүнийг арилгахыг зээлдүүлэгчээс шаардах, өмчлөгчийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөлгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгийг сайжруулах.
Алхам 7
Дөрөв дэх хэсэгт гүйлгээний сэдвийг шилжүүлэх журмыг заана уу. Энд та эд хөрөнгийг шилжүүлэх, буцааж өгөх газрыг зааж өгөх ёстой; гэрээний хэрэгжилтийг баталгаажуулсан баримт бичгийг жагсаах (хүлээн авах гэрчилгээ).
Алхам 8
Гэрээнд оролцогч талуудын хариуцлагын хэсгийг нэмж оруулаарай. Энд та үүргийн гүйцэтгэл, эд хөрөнгийг зүй бусаар ашигласан тохиолдолд торгууль төлөх тухай мэдээллийг оруулах ёстой.
Алхам 9
Гэрээний заавал биелүүлэх зүйл бол баримт бичгийг цуцлах журам, үндэслэл юм. Жишээлбэл, та үүнийг тохиролцсоны дагуу эсвэл нэг талт цуцалсан гэж бичиж болно. Хэрэв талуудын аль нэг нь харилцаагаа зогсоохоор шийдсэн бол түүнд холбогдох хүсэлтийг бичих шаардлагатай.
Алхам 10
Дараа нь маргаан шийдвэрлэх, давагдашгүй хүчин зүйлийн талаар хэсэг оруулна уу. Бусад нөхцлийг жагсаах. Эндээс гэрээний хэдэн хувьтай болохыг зааж өгч болно.
Алхам 11
Гэрээний хавсралтын жагсаалт, талуудын хаяг, дэлгэрэнгүй мэдээллийг заавал жагсаа. Төгсгөлд нь баримт бичигт гарын үсэг зурж, байгууллагын тамга дарна уу (гэрээний талууд хуулийн этгээд бол).
