Одоогийн байдлаар олон хүмүүс бусдад эд хөрөнгөө хандивлаж байна. Үүний тулд эд хөрөнгө хандивлах гэрээ байгуулдаг. Бэлтгэх ажлыг хандивлагч ба бэлэглэгчийн эрх зүйн чадамжийг гэрчлэх нотариатчдад даатгах нь хамгийн сайн арга юм. Баримт бичгийн багцыг гэрээний хамт бүртгэлийн танхимд хүргүүлж, баримт бичгийг хүлээн авсан тухай баримт, дараа нь өмчлөгчийн бүртгэлийн гэрчилгээ өгдөг.
Шаардлагатай
- - хандивын гэрээний хэлбэр;
- - хандивлагчийн паспорт;
- - захиалагчийн паспорт;
- - эд хөрөнгийн баримт бичиг;
- - хууль тогтоомж;
- - бүртгэлийн байгууллагад ирүүлэх баримт бичгийн жагсаалт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв танд өмч хөрөнгөө хандивлах шаардлагатай бол, жишээ нь таны өмчлөлд байгаа орон сууц, нотариаттай холбоо бариарай. Тэрээр хандивлагчийн эрх зүйн чадамжийг, өөрөөр хэлбэл та болон эд хөрөнгөө хандивлаж буй этгээдийг бэлэглэсэн этгээдээр баталгаажуулах болно. Нотариатч талуудад дарамт шахалт үзүүлээгүй, хатуу бодолтой байгаа эсэхийг баталгаажуулна.
Алхам 2
Гэрээ байгуул. Үүнд паспортын өгөгдөл, бүртгэлийн хаяг, овог, нэр, хийсэн хүний эцгийн нэр, түүний оршин суугаа газрын хаягийг заана уу. Орон сууц, байшингийн баримт бичгийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээллийг оруулна уу. Үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын хаяг, өрөөний тоо, орон сууцны талбай, бараа материалын дугаарыг бичнэ үү.
Алхам 3
Гуравдагч этгээдийн нэхэмжлэлийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалж болохгүй. Хандивын гэрээнд хандивлагч ба бэлэглэгч гарын үсэг зурдаг. Гарын үсэг нь нотариатаар баталгаажсан байдаг. Дараах зүйлийг анхаарч үзээрэй. Хэрэв өмчлөгч нь түүний өмнөөс ажиллах эрх олгосон бол таны өгөгдөл, хандивлагч болон эд хөрөнгийг шилжүүлсэн этгээдийн талаархи мэдээллийг итгэмжлэлд тусгасан болно.
Алхам 4
Бүртгэлийн танхимд ирж, бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалтыг шалгана уу. Жагсаалт нь өөр өөр бүс нутагт өөр өөр байж болно. Орон сууцанд бүртгүүлсэн хүмүүсийн тооны талаар байшингийн менежментээс гэрчилгээ ав. Техникийн үйлчилгээний товчоонд үл хөдлөх хөрөнгийн техникийн паспортын хуулбарыг авах. Жагсаалтыг бүртгэх байгууллагаас олж мэдэх өмчлөлийн гэрээ, хандивын гэрээ болон бусад баримт бичгийг бүртгэлийн танхимд хүргүүлнэ.
Алхам 5
Бүртгэх байгууллага нь дээрх баримт бичгийг хүлээн авсан тухай баримтыг өгөх бөгөөд тэдгээрийн дугаар, ирүүлсэн огноог зааж өгнө. Хэсэг хугацааны дараа эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн гэрчилгээ, хандивын гэрээ болон бусад жинхэнэ баримтыг танд шилжүүлж өгнө.
