Өршөөл гэх мэт ойлголт нь зөвхөн эрүүгийн салбартай холбоотой байж болох нь сонирхолтой юм. Дача-д өршөөл үзүүлэх бүрэн боломжтой! Энэ нь юуны түрүүнд манай улсын иргэдийн хувийн ногооны цэцэрлэгээ идэвхтэй удирдан зохион байгуулахад ашигладаг бүх газрыг хувийн өмчид бүртгүүлэх үйл явцтай холбоотой юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
"Өршөөл" гэдэг нь уг хуулийн түгээмэл нэр бөгөөд янз бүрийн өмчийн зарим бүлгийн объектын өмчлөлийг гэрчлэх тусгай, хялбаршуулсан журмыг нэвтрүүлдэг. Эдгээрт бодит газар, байшин, бусад энгийн барилга байгууламжууд, жишээлбэл, энгийн банн, саравч зэрэг орно. Хэрэв ойрын үед зуны олон оршин суугчид шаардлагатай бүх бичиг баримт дутмаг байдгаас болж улсынхаа өмчийн хууль ёсны бүртгэлийг хийж чадахгүй байсан бол өнөөдөр үүнийг хялбаршуулсан горимд хийж болно. Энэ хууль 2006 оны зун хэрэгжиж эхэлсэн. Тэр үеэс эхлэн өмчлөгчид хоёр үндсэн баримт бичгийг ашиглан үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг засах онцгой боломж байсан. Өнөөдөр эдгээрт ямар ч хязгаарлалтын хугацаатай газар олгох тухай баримт бичиг багтсан бөгөөд үүнд амьдралын туршид өмчлөх онцгой эрх, үл хөдлөх хөрөнгийг хязгааргүй ашиглах; ердийн кадастрын зохион байгуулалт.
Алхам 2
Муу нэртэй өршөөл нь бүх газар нутагт биш харин зөвхөн 2001 оны эхэн үеэс өмнө авсан хүмүүст хүчинтэй байгаа нь сонирхолтой юм. Учир нь тэр үед манай улсын цоо шинэ код хүчин төгөлдөр болж, газартай холбоотой бүх харилцааг зохицуулсан юм.. Нэмж дурдахад өнөөдөр өршөөлд тодорхой статустай, тусгай хамгаалалттай газар нутагт хамаарах газар, дээр нь барьсан соёлын объект бүхий газар, атомын цахилгаан станц зэрэг улсын ач холбогдол бүхий барилга байгууламж хамаарахгүй.
Алхам 3
Хэрэв талбайн эзэн эцэст нь газар ашиглах онцгой эрхийнхээ талаар шаардлагатай баримт бичгийг олж чадаагүй бол тэрээр бүх цэцэрлэгийн аж ахуйд хадгалагддаг тэдний гэр бүлийн номын энгийн хандыг танилцуулж болно. Үгүй бол та өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийг одоогийн зах зээлийн үнээр худалдаж авах хэрэгтэй болно. Хуулиар ийм аргаар олж авсан бүх объектын тоо, талбайд хязгаарлалт тавьдаггүй. Байшинг бүртгүүлэхийн тулд BTI-ээс бүртгэлийн гэрчилгээ, түүнчлэн тухайн барилга нь маргаантай хуваарилалтын нутаг дэвсгэр дээр байрладаг гэсэн орон нутгийн эрх баригчдын дүгнэлтийг авах шаардлагатай.
Алхам 4
Дача өршөөлийн давуу талыг ашиглан аз жаргалтай эзэн нь түүнд итгэмжлэгдсэн талбайг бие даан захиран зарцуулах байгалийн эрхийг нэн даруй олж авдаг бөгөөд тэрээр амархан хандив өгөх, зарах, гэрээслэх, түрээслэх эсвэл хууль тогтоомжид заасан бусад хууль ёсны үйл ажиллагааг гүйцэтгэх боломжтой болно. Дача өршөөлийн нөхцөл маш хязгаарлагдмал гэдгийг санах хэрэгтэй. Өнөөдөр ийм хялбаршуулсан бүртгэлийн системийн хүчинтэй хугацаа албан ёсоор 2015 оны хаврын эхний өдөр болж байна.
