Сууц өмчлөгчдийн холбоо гэдэг нь бүх хариуцлага, эрх мэдэл түрээслэгчдийн өөрсдийн гарт үлддэг үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн байгууллагын хэлбэр юм. Ийм байгууллагыг бий болгохын тулд та тогтоосон хууль тогтоомжийн журмаар явах ёстой.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Эздийн уулзалтын хуваарийг гарга. Эзэмшигчидтэй ярилцах бүх асуудлыг багтаасан байх ёстойг анхаарна уу. Төгсгөлд нь та "Янз бүрийн" зүйлийг нэмж болно, энэ үеэр ерөнхий журамд ороогүй асуудлуудыг хэлэлцэж болно.
Алхам 2
Гэрийн эздийн ерөнхий жагсаалтыг гарга. Холбооны бүртгэлийн алба энэ талаар танд туслах болно.
Алхам 3
Эзэмшигчдийн ерөнхий хурлыг зарлан дуудах. Үүнийг хийхийн тулд уулзах цаг, газрын талаархи мэдэгдлийг гэртээ байрлуул. Хүмүүст нэгээс хоёр долоо хоногийн өмнө мэдэгдэж, ажлын бус цагаар уулзалт зохион байгуулахыг зөвлөж байна. Зун ч гэсэн хамгийн тохиромжтой цаг биш байж магадгүй - хүмүүсийн нэлээд хэсэг нь амралтаараа эсвэл хөдөө явахаар явж болно. Хурлын огноо, газрыг мэдэгдэх хуудсыг эзэмшигч бүрт биечлэн илгээнэ үү. Хэрэв ийм цаасыг гарын үсэг дээр хүлээлгэн өгөх юмуу эсвэл хүлээн авснаа мэдэгдэж баталгаажуулсан шуудангаар илгээх нь дээр. Текст дээр байшингийн эзэд өөрсдөө паспорт, өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй байх ёстойг анхааруул.
Алхам 4
Хуралд оролцогчдын тоог тоолно уу. Байшин доторх орон сууц, бусад байрны 50-иас доошгүй хувийг эзэд нь байлцуулсан тохиолдолд ийм арга хэмжээ хүчинтэйд тооцно. Хурлын даргыг, мөн тэмдэглэл хөтлөх нарийн бичгийн даргыг сонгохын тулд саналаа өгнө үү. Гэрийн эздээс HOA бий болгохыг хүсч байгаа эсэхийг амаар асуугаарай. Тэдний хариултыг санал өгөх тусгай жагсаалтад тэмдэглэх нь зүйтэй. Та мөн урьдчилан бэлтгэсэн дүрмийг батлах, түүнчлэн HOA-ийн удирдах зөвлөлд орох хүмүүсийн жагсаалтыг батлах хэрэгтэй. Байгууллагын хяналтын чиг үүргийг гүйцэтгэх аудиторыг тусад нь томилох хэрэгтэй. Бүх тохиолдолд санал хураалтанд оролцсон хүмүүсийн 50-аас дээш хувь нь дүрмийг эсвэл ТУЗ-ийн тодорхой гишүүнийг дэмжиж байвал хүчинтэй болно.
Алхам 5
Хэрэв өмчлөгчдийн 50% -ийг цуглуулах боломжгүй байсан бол та шинэ уулзалт хийх эсвэл саналаа бичгээр зохион байгуулж болно. Сүүлчийн тохиолдолд бүх байшингийн эзэд өөрсдийн нэр, мөн асуусан асуултын хариуг бичих ёстой хуудсыг өг. Эдгээр хуудсыг танд буцааж өгөхийг хүс.
Алхам 6
HOA-г бүртгүүлэх. Үүнийг хийхийн тулд оршин суугаа газрын татварын албанд нотариатаар гэрчлүүлсэн ХОА-ийн дүрмийн хуулбар, түүнчлэн хурлын тэмдэглэлийг шилжүүлэх. 2000 рублийн төлбөрийг төлнө. Дараа нь аль нэг банкинд HOA данс нээнэ үү. Үүний дараа байгууллагын бүртгэлийг хийж дуусгах бөгөөд байшинг хотын захиргаатай холбоо барьж үлдэгдэлдээ шилжүүлэх ажил үлдэнэ.
