Өв залгамжлах эрхэд албан ёсоор нэвтрэх, өвийг өөрийн нэр дээр дахин бүртгүүлэхтэй холбоотой асуултанд хуулинд 6 сарын хугацаатай тодорхой бөгөөд нэлээд богино хугацаагаар заасан байдаг. Хэд хэдэн тохиолдолд та өв залгамжлах эрхээ дараа нь авах боломжтой болох боловч энэ тохиолдолд өвийг шүүхэд аль хэдийн буцааж олгох болно. Жишээлбэл, өв залгамжлах эрхээ бодитоор оруулсан (өвлөж авсан эд хөрөнгийг ашиглаж эхлэх буюу удирдаж эхлэх), гэхдээ үүнийг нотариатаар хийлгээгүй тохиолдолд та өвийг бодитоор хүлээн зөвшөөрсөн гэдгээ шүүхэд нотлох шаардлагатай болохоос өмнө танд тулгарах болно. өвлөсөн хөрөнгөө өөрийн нэр дээр дахин бүртгүүлэх.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Ийм учраас шүүх хуралдаанаас зайлсхийхийн тулд нотариатчтай холбоо барьж, хуулиар тогтоосон хугацаанд албан ёсоор өв залгамжлах журмаар явах нь илүү оновчтой юм. Энэ нь ирээдүйд өвлөж авсан хөрөнгөө өөрийн нэр дээр дахин бүртгүүлэхэд гарах олон бэрхшээл, цаг хугацааны зардлаас зайлсхийх боломжийг олгоно.
Өв залгамжлагдсан өвийг түүнд бүрэн бүртгүүлэхийн тулд өв залгамжлагчид юу хийх ёстой вэ?
Алхам 2
Хамгийн эхний хийх зүйл бол нотариат дээр очиж үзэх явдал юм. Түүнд тодорхой багц баримт бичгийг өргөдөл гаргах шаардлагатай бөгөөд энэ нь өвлөх нөхцөл байдлаас хамаарна. Жишээлбэл, гэрээслэлээр өв хүлээн авахдаа өвлүүлэгчийн нас барсны гэрчилгээ, гэрээслэлийг нотариатч гэрээслэл бичихдээ гэрээслэлийн текст өөрчлөгдөөгүй болохыг тэмдэглэх шаардлагатай болно. энэ гэрээслэлийн хүчин төгөлдөр байдал. Хуульд зааснаар өвлөхдөө гэрээслэгчтэй хамаатан садан болох, хэрэв байгаа бол бусад өв залгамжлагчаас давуу эрх олгохыг нотлох шаардлагатай болно.
Алхам 3
Хэрэв өв залгамжлах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийн багц байвал нотариатч өв залгамжлалын хэрэг үүсгэдэг.
Дараагийн алхам бол бүх төрлийн жишээнүүдийн олон тооны гэрчилгээнүүдийг цуглуулах болно (жишээнүүдийн жагсаалт нь таны ямар төрлийн өвийг өвлөж авахаас хамаарна). Эдгээр бүх баримт бичиг нь өв залгамжлах эрхээ баталгаажуулсан гэрчилгээ авах шаардлагатай болно. Зөвхөн үүнийг хүлээн авсны дараа та Холбооны бүртгэлийн албанд хүлээн авсан өвийн өмчлөлийг бүртгүүлэх боломжтой бөгөөд энэ нь та өвлөж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэн эзэн болно гэсэн үг юм.
