Моргеж авахын тулд банк таны төлбөрийн чадварыг хэдэн жилийн турш баталгаажуулах үндэслэлийг өгөх ёстой. Тиймээс өгсөн баримт бичгийн жагсаалт нэлээд том юм.
Шаардлагатай
- - банкинд өргөдөл гаргах;
- - паспорт;
- - Ажлын туршлага;
- - SNILS;
- - орлогын тайлан;
- - хөдөлмөрийн гэрээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Ипотекийн зээл авахад өгөх ёстой баримт бичгүүдийг нөхцөлт гурван хэсэгт хувааж болно: заавал байх ёстой (хэрэв тэд байхгүй бол ямар ч банк моргежийн зээл олгохгүй), хэрэв боломжтой бол нэмэлт, (шийдвэрт эргэлзсэн тохиолдолд банк шаардагдана).
Алхам 2
Эхний (мөн хамгийн чухал) ангилалд дараахь зүйлс орно: паспорт, ажлын номны хуулбар (нотариатаар гэрчлүүлсэн), хүчин төгөлдөр хөдөлмөрийн гэрээ, SNILS (заавал даатгалын гэрчилгээ). Банкны шийдвэрт ихээхэн нөлөөлөх чухал баримт бичгийг таны орлогыг баталгаажуулсан гэрчилгээ гэж үзэх нь зүйтэй юм. Энэ нь орлогын хэмжээг бас зааж өгдөг. Мэдээжийн хэрэг, эхний ангилалд моргежийн өргөдөл өөрөө таны гарын үсэгтэй хамт багтана.
Алхам 3
Хэрэв та урьдчилж зээлээр худалдаж авах үл хөдлөх хөрөнгөө аль хэдийн сонгосон бол шаардлагатай бичиг баримтын жагсаалт мэдэгдэхүйц тэлэх болно. Мөн та зээлдүүлэгчид дараахь зүйлийг өгөх шаардлагатай: обьектын эрхийг тогтоосон баримт бичиг, байрны схем, шинж чанар, объектын үнэ цэнэ, худалдагчийн паспорт, баривчлагдаагүйг баталгаажуулсан гэрчилгээ.
Алхам 4
Боломжтой бол ирүүлсэн баримт бичиг нь цэргийн үнэмлэх, жолооны үнэмлэх, одоо ажиллаж байсан боловсролын гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрчилгээ, түүний гэрээ, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ юм. Түүнчлэн, нэмэлт баримт бичиг болгон нэмэлт орлого эсвэл хуримтлагдсан байдлын гэрчилгээг хавсаргаж болно. Эдгээр баримтууд нь моргежийн зээл авах боломжийг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно.
Алхам 5
Таны өргөдлийг хэдэн долоо хоногийн турш авч үзэж болно. Хэрэв таны баримт бичгийн багцыг шалгаж байгаа шинжээч энэ мэдээлэл нь зээл авахыг зөвшөөрөхөд хангалтгүй гэж үзэж байгаа бол банк танаас орлогын нэмэлт гэрчилгээ, үнэтэй эд хөрөнгө байгаа эсэхийг асуух эрхтэй. Үгүй бол та эерэг хариултыг хүлээн авах бөгөөд зээлийн боломжит хэмжээг харуулсан албан ёсны баримт бичиг дагалдана. Үүний дараа 6 сарын дотор үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж болно.
